金茂府高调入市表现尚可 年末开盘潮来袭购房好时机

年底南通楼市开始锣鼓喧嚣，各大项目扎堆开盘，12月21号春风南岸,时光漫城,绿城蘭园三盘新领销许，12月22号，备受关注的金茂府也领到了预售证。

春风南岸项目位于南通市开发区龙腾路268号，此次将开28、29、30、40、42幢。26F住宅预售基价为15090元/平方米，11F住宅预售基价为18000元/平方米。目前还未加推，项目在售的是之前开盘的房源。春风南岸高层建面96㎡、123㎡、140㎡，均价15090元/㎡；小高层建面135㎡，均价15950元/㎡。

时光漫城项目位于南通经济技术开发区能达商务圈内，项目位于位景风路同仁路路口，是由中铁置业&炜赋天鹏联合开发。项目自带4860㎡12班幼儿园一处占地面积不小于7000㎡，同时自带4000㎡商业商业，集中绿地面积不小于4000㎡；车位配比居住100㎡需配置1.1辆车位；100%采用装配式建筑均为精装交付。

项目周边建有星湖城市广场、世茂广场，永旺梦乐城等综合型商场，根据距离的不同驾车5-10分钟便可到达，可以满足业主日常生活、医疗、餐饮等需求。时光漫城于12月21日取得预售证，预售范围1#、5#、10#、18#、25#、31#、38#、45#，精装均价14600元/平方米。12月23日首开5#、38#，推出95㎡、115㎡、125㎡高层共212套。

绿城•蘭园一线通吕运河，悦享千年馥郁风光；傲据北大街、南大街商圈双中心繁华核芯处；路网通达、毗邻地铁2号线，通宁大桥（1号桥）/濠西路直达老城区。

绿城•蘭园12月21日取得预售，预期12月25日加推19-20幢。绿城•蘭园130㎡、143㎡、175㎡小高层，住宅均价20050元/㎡，车位较高价160000元/个。小编致电售楼处被挂断，可能正值加推期比较忙碌，具体加推情况尚未得知。

金茂于2018年7月9日以11.89亿元成功拍下新城区曹公河南城山路西地块，占地面积约6.2万平方米。

历经5个半月地王崇川金茂府于12月23日正式入市，本次首期开盘推出60套房源，据悉成交约42套，对于总价400万起的小高层项目，该成交表现尚可，由此可见南通居民购买力实力可见一斑。

崇川金茂府12月23号项目首开，首开1#楼，户型是119平米和134平米的小高层，均价37900元/㎡。

目前市场上新盘较多，无论是刚需还是改善都有很多的选择，年底不失为购房的好时机。