重磅!荣润14亿元斩获海安两宗商住地,较高溢价率约150%!

就在刚刚，鏖战近8小时！

海安上湖创新区两宗商住地块成功出让，

上海荣润地产成功拿地！

单日揽金约14亿元！

2021009001块位于开发大道西侧，南湖大道北侧，出让面积59587㎡，容积率1.0-2.4，成交总价9.55亿元！起始价6420元/㎡，成交价16030元/㎡，成交楼面价6679元/㎡，溢价率149.69％，竞价673轮！地块规划为商住用地。

2021009002块位于开发大道西侧，新伍河南侧，出让面积29818㎡，容积率1.0-2.4，成交总价4.4亿元！起始价6750元/㎡，成交价14770元/㎡，成交楼面价6154元/㎡，溢价率118.81％，竞价184轮！地块规划为商住用地。

交通配套：地块靠近盐通高铁、宁启铁路、新长铁路，距离高铁海安站较近，周边交通路网纵横八达，出行十分便捷；教育配套：地块紧邻立发高级中学、开发区实验学校、新生幼儿园、黑龙江工商学院、南通理工学院海安分校区，周边教育学术氛围浓郁；医疗配套：地块北侧即为三甲医院海安上湖医院（规划建设中），同时与新生医院距离较近；

根据相关规划显示，2021009001地块需配建商业和人才公寓，需提供8套房源，建面约80-120㎡，总建筑面积不低于800㎡。2021009002地块需配建4套普通商品住宅作为上湖创新区人才公寓。

目前上湖创新区板块新房整体均价,基本上已经到达了1W元/㎡，对于海安未来的房价你们怎么看呢？