复刻苏州园区 南通区域洗牌打造“新地标” 城南市民身价将暴涨

从南京秦淮河，玄武湖；

到苏州阊门，金鸡湖

这些闻名遐迩的“金贵”住区

随着对回归原生态住区的理想

也成为了人们可望而不可及的

最（bu）终（yao）幻（zuo）想（meng）

自2017年上半年，苏州园区强势崛起，金鸡湖片区整体房价已破3.2w大关，实力赶超姑苏城区，已然成为了苏州市民的新宠，真是贫穷限制了想象。不仅如此，2018年，苏州园区还占据中国百强城市排行榜第三名。

那么问题来了

难道它一直是这么厉害的吗？？？

答案当然是

NO NO NO

在建设之初

如今繁荣兴盛的土地只是苏州的郊区

经过不断的引进创新发展

成就了如今的苏州工业园区

历史总是惊人的相似

南通正处于四大板块洗牌阶段

（城南、城西、城北、城东）

城南版块肩负重任，紧密接轨上海

苏通园区复刻苏州园区成功经验

秉承新加坡的先进理念

开始全方面的飞速发展

将快速成为南通高质量发展的“新地标”

苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，是江苏沿江、沿海发展的交汇点，地处沪、苏、通"小金三角"的中心点，距上海、苏州一小时以内车程，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。

大型知名企业落户苏通园区

2018年3月28日，阿里巴巴江苏云计算中心在南通动工。

2018年3月30日，华为南通基地也正式揭牌， 这两者都落户“苏通园区”。

而在过去的2017年，共签约亿元以上产业项目59个，接近园区前几年签约项目总和。

医疗完善中：江海医院（已建成）

江海医院是南通大学附属医院与苏通科技产业园区签署合作。这是该院为推进城市公立医院综合改革，实现公立医院与基层医疗卫生机构合作的又一次探索。

教育完善中：双语学校落定

苏通科技产业园位于江成路东、苏通路西、通二河南、海伦路北侧A18224地块顺利成交，该地块规划性质为科教用地，出让年限50年，容积率1.0。 安惠教育发展南通有限公司斥资3379万元竞得，成交单价709元/㎡。 本地块规划为中小学用地，地块上须建设民办双语学校（包括小学、初中和高中三个阶段），该土地不得用于其他用途。竞得人须按规划建设，建成后须全部自持，且运营或引进1所民办双语学校。

苏通科技园区以“江海生态城、国际创业园”为发展方向，以其先进的发展潜力，生态环境，区域配套，成为了环沪区域的价格洼地、长三角房产投资的优选。

优质蜕变 低密墅居生活全新开启

放眼苏通，这座崛起之城，要想寻找到一处真正的纯粹低密别墅，大抵就是金科醇墅了。约1.0超低容积率，苏通再难寻。建筑犹如自然从地面生长出来，墅景相融，整个社区犹如一个大花园。

建面约158-179㎡宽境叠墅，下叠拥揽小院，将万千美景藏于园中；上叠带入户花园，咫尺绿意。敞阔的起居空间，精致的花园造景。

金科醇墅约4.8m开间客厅布局，为家人团聚、亲朋相聚提供更阔舒的空间；奢阔的四房布局，尽情容纳全家的美满愉悦；一层设独立老人房，方便父母起居，颐享天伦之乐。

二层套房式主卧，约4.8m宽阔尺寸，配独立豪华衣帽间和卫生间，超大观景阳台；两大卧室分别设置，独立卫浴间共享设计，将尊贵体现推向全新的境界。地下百变空间，兼具棋牌室娱乐功能，营造私密的享乐和社交空间。生活空间各取所需，造就一方集聚大家族美好的致臻生活场。

苏通园区正以破竹之势，勇攀高峰！金科择址核心板块“墅”写苏通 即将盛大开盘邀您亲鉴！