【看房手记】南通主城区重磅地块较新实探

不久前，吉林远创以楼面价14805元/㎡，总价12.98亿的价格拿下南通市公安局青年东路北侧R18007地块，成为南通新地王。以其为线索，实探市公安局附近九玺台、中海·铂樾府、时代悦城的工程进展情况。

市公安局西侧有在建的九玺台。

九玺台项目是由中国双十强、双千亿房企碧桂园、融创顶礼联著，是碧桂园携手融创布局通城，落子崇川的高奢精品。

去年，九玺台推出4#、5#、6#、7#号楼房源开盘已售完，户型有140平和190平两种。高层2#、4#、6#、7#楼均价18500元/平方米；叠墅1#、3#、5#楼均价20800元/平方米；储藏室6000元/平方米。

目前，1#、2#、3#正在筹备中，预计今年9月加推，其主力户型140平米（装修）、190平米（毛坯）。

九玺台西侧有在建的中海·铂樾府。

中海·铂樾府结合南通人群需求，传承法式贵族风格，由全球设计团队匠心打造，项目实现纯人车分流，并打造三大景观轴线，五大法式庄园，奢享360m景观视野。

中海·铂樾府今年2月25日开盘，开盘楼栋4#、5#、6#、11#、12#、18#、19#号楼，有叠墅和小高层，叠墅面积210平米，均价24500元/平方米。小高层142平米和175平米，均价24100元/平方米。目前，在售房源仅剩不到10套。

市公安局往东不远处就是时代悦城。

时代悦城由碧桂园与中南合作，精心打造约7万方自持大型商业综合体，规划了商业、餐饮、购物、娱乐、服务为一体的都市商业体系，涵盖了方圆2公里内的所有客群，为客户提供了便捷、舒适的都市生活体验。

时代悦城去年9月开盘，1#、3#、4#、5#、6#、7#、9#号楼共566套，面积有112平米、142平米、180平米、270平米四种，预售基价为14980元/平米。

时代悦城目前仅余5栋房源，为13#、14#、15#、17#、18#号楼，约有270多套，建筑面积为140平米、190平米、270平米，将于近期开盘。

以下是时代悦城售楼处样板间图。

在时代悦城售楼处还有时代都会的临时展厅，时代都会项目地址位于南通市崇川区观阳路与太平路交汇处，目前正在施工中，项目规划17F、22F、24F高层。

以上九玺台、中海·铂樾府、时代悦城三个项目施工都在有序进行中，接下来梳理一下这三个比邻楼盘的周边配套。

交通：位于城市中轴，西近南通子午线——工农路，北临南通酉卯线——青年路，未接南通中轴，掌握核心城脉。地铁1、2号线，分立东西两侧。通京、通启高架，通达城际省际，快速联通宁、苏、沪。

学校：市三中学田分校、城中小学、启秀小学、第三附属小学、南通大学。

商场：近CBD圆融商圈，3km范围涵盖南大街、中南城、文峰城市广场等大型商圈。

医院：通大附院、排名前列、三人民医院、南通中医院、妇幼保健院。

南通中轴三盘较新实探就到这，但南通楼市热度还将继续。