工地开放!实景惊艳!这个南通“头号流量”又来吸粉了...

时间，是酿造一切伟大的见证者。

最近几日，广受南通人关注的招商·滨江道的工地开放日，着实也让我真真切切的看到了“满分”的品质呈现。

敢于将施工状态中的项目呈现给业主，这源于招商蛇口满满的诚意及自信，也足以看出项目对品质筑造的底气，彻底又吸了一大波“品质迷”~

效果图

作为滨江国际街区壹号作品，滨江道每一个市场动作都刷新行业标准，从前期效果图，到部分实景流出，再到如今工地盛大开放，一次次颠覆市场想象！

比起一般项目交付几个月前才开放工地，滨江道将工地开放日足足提前了20多个月！

这一次，滨江道满怀真诚，将业主领进了“工地围墙内的世界”。

实景视频

虽然小编来过很多次，但这一次的参观，再一次颠覆了我对招商滨江道的看法！

三大亮点，带了解真正内外兼修的产品力。

实景图

1、外立面——超高颜值天空之境

单凭之前流传出的效果图，可以看出整个项目的设计感很强

效果图

事实也确实如此，据了解招商滨江项目在设计上花费很多，相较一般的项目设计费大约在60-80元/平，滨江项目的设计费大约是其他项目的2倍。

滨江道采用全封闭阳台+超大面景观玻璃，用材及施工成本很高的，市面上正常玻璃厚度大约5-6MM，而滨江道选用6-8MM玻璃厚度远超常规标准。

区别于市场的普通项目采用的真石漆，精选金属质感保温一体板，在不同光线条件下有不同的金属色泽，观感多样，历久弥新，当然这个大约300元/㎡的成本，比市场普通的真石漆的成本要高出5-6倍。

更为夸张的是什么？整个项目立面40%采用了金属立面，这个成本高达800元/㎡。

外立面实拍

此外，就连很多人忽视的北立面，滨江道极度用心的匠造更是完全颠覆想象。高层北侧的连廊，区别于市面上连廊常用的铁艺栏杆，采用大面防火玻璃栏板，让北侧立面也同样美观有质感。还有北立面设备平台的金属格栅，一般项目可能就是100多块钱一米的小栏杆，而滨江道所采用的相当于铝方通格栅，成本高达600块一平。可以说是为了立面效果及业主通行观感，不惜大幅提升成本。

北侧外立面实景

另外项目近高架侧采用YKK系统窗，全球知名的系统窗品牌，更好保证气密性，规避可能的噪音吵闹，可以说是非常贴心了。

2、架空层——共享生活，共享人文

除了外立面，项目的架空层也是一大亮点。

首先，架空层的雨棚采用的是干挂珍珠蓝真石材和宽敞入户金属雨棚，连雨棚灯膜都是奢侈品店同款，为了营造业主入户尊享感完全不惜投入。

实景图

在共享生活，共享人文的设计理念下，全装修的架空层空间设计了城市泛客厅及泛书房功能布局，满足会客接待、朋友小聚、轻办公、孩子学习手工等功能需求。

架空层实景·手机随拍

我们常见的架空层空间多采用涂料涂鸦，整个构造比较单一。与之对比，招商·滨江道的架空层就非常高大上了。墙面选用了单块尺寸2.4M*1.2M陶瓷薄板，这个面板成本就高达200元/㎡，比普通的墙砖高出很多，而这种陶瓷薄板一般都是拿来做室内装修背景墙使用。

架空层

另外架空层还选用了铝方通吊顶、双头斗胆灯以及实木皮革家具。最后局部点缀装饰画和艺术雕塑，整体空间透露出不一般的艺术性和品质感。

3、地下车库——颠覆南通想象，重新定义高端

“登堂入室，为贵胄也”，自古以来，入户处的形象展示一直都是中国人特别注重的点。

滨江道入户大堂采用双精装入户大堂，地上地下同样的标准，自然成本也是双倍。

同时配备智能化可视对讲支持刷脸、刷卡等多方式，配合电梯梯控，节省等待时间。

大堂室内建筑管井门隐藏式处理方式，凸显墙面整体简洁观感效果。

实景图

地下大堂约4米高的挑空空间，墙面同样为2400*1200大规格陶瓷薄板，简洁明亮。大堂入户为大尺度电动感应玻璃移门，解放双手，归家更有仪式感。

实景图

礼宾级落客区与精装大堂，专属落客区设计并增加格栅吊顶，更具仪式感与艺术气氛的归家之境。

招商·滨江道的车位设计可以说是做到了全部放大，3.65米层高、5.5米豪阔车位，是市场上罕有的全D级车专属设计。

 环氧地坪+橘皮环氧车道，超强耐磨止滑，经久耐磨，历久弥新。

实景图

科学车行动线标识系统，采用的金属烤漆标识系统，质感和仪式感都很强，妥妥的有种星际酒店的感觉。

为什么感觉就是比别的地库标识系统显得高端上档次呢？了解了下，还是前文提到的用心设计。

据悉，市面上普通项目的标识标牌设计系统设计费也就5元/㎡，而滨江这次高达20元/㎡，颜值时代，不光是拼投入，设计也很重要。

实景图

从外立面、架空层、入户大堂、地下车库等方方面面，可以看到滨江道亮眼的实景呈现能力，让业主提前预见未来的生活。

看完项目，我敢说，滨江道的实景很难让人不心动，毕竟这次滨江道呈现出的效果直接给南通楼市定了调：

招商肯砸钱是基础，建造更用心，其带来多维度的革新与开创性的升级，实在让人眼前一亮。前期的买到的业主确实眼光毒辣！

不过没买到也不用懊恼，目前二期新品已经开启预约，明日认筹！滨江道二期，高层一线瞰江，6月22日全城认筹

认筹将启！

据悉，滨江道二期目前火爆预约中，本次推出的1#、2#、5#、6#楼，户型建面约99-160㎡。

二期位置相对更临江、更靠近港池，而且均为位于小区前排的近江尊席，真正近距离瞰江，直面港池！

二期楼栋分布示意图