南通创新区邻里中心项目规划出炉!配有商业、菜市场卫生服务中心

最近，

备受关注的南通创新区CR20039地块

功能区一项目规划公示，

区域内排名前列邻里中心终于曝光！

2021年1月12日，位于南通创新区万科方园东侧的CR20039地块被南通市中央创新区科创产业发展有限公司成功竞得，成交楼面价9238.1元/㎡，溢价率40.1%。

根据规划控制显示，该地块未来住宅备案价不高于29800元/㎡，同时须配建面积2.68万㎡的邻里中心一座。

根据公示的规划来看，地块内的邻里中心内包含社区文化活动中心、社区体育运动场馆、社区服务中心、居家养老服务中心、卫生服务中心、公交首末站、菜市场、商业等多种业态，双首层化设计。

◎创新区邻里中心效果图

整个邻里中心共设置522个机动车位，分为地上及地下。

目前，创新区内在售的有万科方圆、华润悦府、金鹰世界，均价在3-3.2万/㎡之间。而位于创新区华宇锦绣澜湾也在3月30日加推，推出3、6、7、9和15号共五栋高层，精装均价25261元/㎡，较上期上涨501元/㎡。

而2020年中创区只有一块地出让，R20030双限地块由万科&天一联合摇中，该地块成交楼面价17254元/㎡，未来zui高房屋备案均价29500元/㎡，容积率2-2.28，未来将建成18-26F住宅。

目前CR20039地块邻里中心规划已出，相信住宅产品也将很快公布规划，一起期待下！

来源：南通楼市直击