2018年1—3季度南通楼市销量排行 云樾东方豪揽三榜榜首!

伴着国庆长假的离去，2018已过去了四分之三，进入了第四季度。从年初到现在，九个月的时间，南通楼市可谓是蓬勃发展。

随着年中冲刺期与楼市“金九”期已过，一年即将走向尾声，每家企业又到了看业绩的时刻。正所谓“几家欢喜几家愁”，南通楼市整体呈现“冷热不均”格局，项目去化有好有坏，分层现象显著。1—3季度中，商品住宅成交量为189.91万方，既有成交面积超10万方，成交金额超10亿元的项目，也有开盘去化不太理想的项目。那么到底南通2018年1—3季度的热销楼盘是哪些呢？下面就和小编一起来看一下。

（来源：南通克而瑞）

南通商品住宅项目销量TOP10中，成交面积达10万方的为云樾东方、绿地新里城和中港翡翠城三大楼盘，前十累计成交金额124.42亿元，成交金额超10亿元的有8个项目。其中云樾东方以19.68亿元、15.26万㎡和1310套占据成交金额榜、成交面积榜和成交套数榜三榜榜首,成为南通2018前三季度当之无愧的销售之星。

云樾东方踞守南通市开发区能达CBD天赋秘境，占地面积约8.7万方，以较低的容积率和较高的绿地率带给客户宽松舒适的居住体验，项目整体采用新亚洲建筑风格，旨在打造南通东方禅意高定墅区，兼得城市繁华与世外悠然。云樾东方目前别墅在售，建面约153㎡（地下面积约90㎡）和160㎡（地下面积约90㎡）。地面均价约24500元/㎡，地下均价约7500元/㎡，总价约450万，房源不足六十套。

绿地新里城紧随其后，占据成交面积和成交套数榜第二位，成交金额位于第三位。绿地新里城自开盘以来就保持火热，以单价偏低、刚需类集合改善型产品的优势占据市场份额，8月26日绿地新里城加推即售罄，9月29日再度加推两栋高层，开盘当日去化率超过95%，市场表现十分乐观，随着项目继续加大货量供应，不久或将赶超榜首。

绿地新里城项目由绿地上海开发，地块处于开发区核心区域。周边学校，城市配套集中，三大公园环绕——能达公园、体育公园、生态通廊。以25年品牌积累，匠心造就56万㎡新海派理想生活城，开启南通人居新里程。绿地新里城9月29日加推，高层住宅90#（精装）12210元/㎡、72#（毛坯）10910元/㎡，建面90㎡、105㎡、115㎡，共268套。别墅在售，面积100㎡，总价约320多万；面积143㎡，总价约400多万，毛坯交付。

榜单前三行中除开发区的云樾东方、绿地新里城和中港翡翠城等楼盘外，只有崇川区的红星天铂以15.78亿元的成绩在成交金额榜中占据第二位。红星天铂吸纳了新东区大多数改善型客户，自开盘以来，成交一直较为优异。

红星天铂项目位于主城区崇川之东，主城中轴青年路与通富路交汇处，与中央创新区仅一路之隔。是商业地产优秀企业top2的红星地产旗下较高端产品系。秉承“非核心不天铂，非品质不天铂，非标杆不天铂”的产品理念，从选址到品质都仔细斟酌，力求优质。红星天铂二期少量洋房在售，建面为117㎡和134㎡，均价18200元/平方米。预计10月中下旬推出12#楼的小高层，共72套，以及21#、22#楼中建面为160㎡的房源。

感觉年初时定下的计划还回荡在耳边，如今，再过几个月就又是新的一年了，年初时信誓旦旦地说要买房，现在，你的房子还在计划中吗？