限房价29800元/㎡!中创区新盘规划曝光!

早在7月13日，中创区R21020地块被招商蛇口&南通瑞城置业斩获，成交总价34.55亿元，地价42298元/㎡，楼面价16852元/㎡，溢价率17.65%，限房价29800元/㎡。

就在昨日，招商蛇口中创地块规划首曝光！南通市行政审批局发布了拿地仅1个月的R21020地块的规划公示。

（截图来源：南通市行政审批局）

根据规划，社区内将规划超2000㎡体育活动场地和7500㎡的公共绿地与一处幼儿园。

（鸟瞰图）

规划中R21020地块总用地面积84802㎡，总建筑面积281744.2㎡，绿地率42%，建筑密度20%，住宅面积192585㎡，容积率2.41，总户数1232户，将打造25栋16-26层住宅。

（截图来源：南通市行政审批局）

同时，R21020地块分为三大功能区，其中功能区一用地面积44871㎡，规划住宅729户；功能二用地面积36818㎡，规划住宅503户；功能区三为地下停车场。

（截图来源：南通市行政审批局）