实锤!官方确认:北大街某商业广场或将整体搬迁!

搜狐焦点南通站 2020-03-19 11:16:38
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千万巨资砸来,大量房企抢滩 万象城、圆融·堤调、万科金域广场进驻 北大街商业日新月异,生活配套升级 以全新区域格局兑现下一个港闸新中心! 图源网络 近几年,随着北大街强势崛起 鸿鸣金属广场脏乱闹的环境不断被周边居民吐槽 近日,这个令人头疼的问题终于有了转机! 图源网络 近日,有市民朋友向南通市政府咨

千万巨资砸来,大量房企抢滩

万象城、圆融·堤调、万科金域广场进驻

北大街商业日新月异,生活配套升级

以全新区域格局兑现下一个港闸新中心!

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近几年,随着北大街强势崛起

鸿鸣金属广场脏乱闹的环境不断被周边居民吐槽

近日,这个令人头疼的问题终于有了转机!

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近日,有市民朋友向南通市政府咨询“鸿鸣金属广场与北大街商圈定位冲突”的问题。

全文如下:

经过近年的发展,北大街在以万象城为商业龙头的带领下迅速成长,在北大街-永怡路口分布有万象城,圆融低调、华都金融中心、万科金域广场、威斯汀广场等诸多知名商业形态,该区域已经成功跻身为南通几大重要商圈之一,地处火车站与南大街商圈衔接处的北大街也定位以商业商务等功能形态为主,沿北大街两边多有商务类大楼和酒店等既有和在建建筑项目。

鸿鸣金属广场的以金属材料、五金机电等为主要业务形态与北大街商圈和北大街整体功能定位严重不符,也与比邻的威斯汀酒店及广场的城市面貌严重不符。

港闸区城市规划委员办公室对于上述咨询,作出了相应答复:

1、北大街整体定位

北大街作为市级商圈,以商业商务服务功能为重点,动车所给南通站带来的始发站地位及北沿江高铁的规划将给北大街带来新的发展机遇,促成人流、资金流、信息流、技术流进一步的集聚,使北大街真正成为港闸区的商业商务集聚区、南通市的“商旅门户、都市客厅”。

2、北大街商圈业态

随着市北新城的开发建设,越来越多的商业综合体和国际知名酒店落户港闸,北大街目前已集聚了华润万象城、圆融堤调、万科金域广场、华强生活广场、百安谊家进口馆等多个商业项目,此外还汇集了威斯汀酒店(在建)、温德姆至尊豪庭大酒店、绿洲北地块酒店等多个国际五星酒店,商业业态日趋完善。 

3、关于鸿鸣金属广场规划问题

鸿鸣金属广场地处北大街与江海大道交叉口,地块规划用地性质为商业商务用地,因项目建设较早,在建筑的色彩、形态、材质、灯光照明等方面与新建在建的万象城、圆融堤调、威斯汀广场等品质楼宇还有不小差距。综合考虑北大街未来发展定位与鸿鸣金属广场的发展现状,我办将积极建议区委区政府分两步进行整体改造提升,近期对鸿鸣金属广场的沿街立面进行整治改造提升;远期在全区范围内统筹考虑将鸿鸣金属广场搬迁,结合城市功能整体布局对现有用地进行开发建设,新建项目做到与周边万象城、威斯汀酒店、华都金融中心等商业集群的有效融合,处理好与江海大道高架视距关系,体现建筑的天际线和外形风格,真正将地块项目融入北大街发展轴带之中。

北大街作为南通市北新城核心商圈

相信大家都很期待

若远期规划成真

周边的商业氛围及居住氛围将更明媚

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港闸区,城市新中心的崛起

城市的扩容、区域的升级,

带动了新商圈的兴起和繁荣。

随着城市重心的北移,

以北大街为轴的新中心已初露峥嵘!

万科商业进驻 北大街配套升级

作为品牌房企,万科不仅在南通港闸开发有住宅、商住loft等多元业态,还包括有商业广场——万科金域广场。目前,该广场吸引了大润发、星巴克、肯德基等品牌商家,致力打造美食文化购物中心,带来全新的“食”尚生活体验,升级区域商业配套。

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万象城C位出道 北大街再创辉煌

2018年9月22日,北大街万象城盛世绽放,这个集购物、休闲、欢聚和美食为一体的一站式空间正式C位出道!开业现场人山人海,实力诠释了“南通万象城”时代的到来!

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圆融二店入驻 增援北大街

2019年11月16日,北大街又一商业综合体——圆融·堤调盛大开业,据悉,开业当天约10万人挤满现场,可见人气爆棚!

图源官微

核心地块出让,彻底点燃北大街楼市

2019年底,随着R19024和R19027两宗核心地块接连出让,北大街彻底爆发,将老对手能达商务区远远甩在身后!

☞2019年12月23日,港闸区北大街R19024地块历经99轮激烈竞价,终于落锤成交!绿城斥资10.9亿成功斩获,成交单价24730元/㎡,楼面价14898元/㎡溢价率34.55%

☞2020年1月14日,鏖战109轮!盛和&融创联手拿下北大街重磅地块R19027!成交楼面价7542元/㎡!溢价率59%!未来将配建筑面积不低于32000㎡的五星级酒店!

除此之外,2020年港闸还有7宗核心地块即将出让,城市副中心未来可期!

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