【看房手记】开发区两大“神盘”优势各异 一经推出销量登顶!

小编的两位同事最近都果断在春风南岸落了户，这让小编十分好奇春风南岸究竟有多大的魅力，毕竟这两位同事也是看过很多楼盘的人了。于是昨日就去项目上去一探究竟。

售楼处十分热闹，客户满座，销售很认真介绍项目。

小编现场问了几位客户选择春风南岸的原因，总结出来有三个：1.地理位置、2.龙湖集团、3.户型优势。

春风南岸位于中央创新区与能达商务区交汇的中心板块，政策利好，区域优势明显。项目北望通启运河，静享能达公园、中央湿地公园（建设中）与体育公园（建设中）生态富饶；紧邻东环路高架、地铁1号线（建设中），与主城畅通无阻；南通大剧院（建设中）、南通美术馆（建设中）、会展中心等涵养配套，浸润人文气质；近邻永旺梦乐城、星湖101、世茂广场、大润发等商业，繁华鳞次栉比。

项目自带幼儿园，周边更有宋庆龄幼儿园、能达小学、星湖小学、能达中学、思德福国际学较等环伺，孩子未来不再忧心。

由中南、龙湖、华德三大房企鼎力合著。中南置地不用说，南通人民都非常熟悉的本土知名房企，近年更是荣获中国房企综合实力Top20，布局全国，深耕南通；龙湖集团是中国地产十强，亚洲上市公司50强，其建筑品质和物业实力，深得国人喜爱；华德地产拥有房地产一级开发资质。

春风南岸户型设计理念较为先进，其中96㎡的户型在南通是排名前列做到双阳台，设备阳台全赠送面积，空间利用率高。137㎡和140㎡的户型设计采用四开间朝南设计，南向留足4米的开间设计，朝南设计为约7.1米的双阳台，敞亮开阔的飘窗卧室更是基本配置。大小户型兼备，客户选择多。

在小区景观方面，销售介绍到，小高层和高层之间有中心花园，中心花园里有100米的樱花大道，这在江苏省内都是罕见的。春风南岸为社区居民配置优享配套，包括全龄儿童乐园、青年健身空间、老人康养棋牌、多元运动地带、宠物天地、健康步道、阳光草坪，0-60岁的完整生活区配套。

根据克而瑞数据统计，春风南岸在10月和11月进行了3次加推，夺得了榜单金额、面积及套数的首位。春风南岸高层建面96㎡、123㎡、140㎡，均价15090元/㎡；小高层建面136㎡，均价15950元/㎡。

之后小编来到了南通“神盘”——中兴兰溪荟。一直 想要购买中兴兰溪荟的客户非常多，但是迟迟都未开盘。所以兰溪荟的意向客户必须具有特别的耐心，毕竟等开盘等了都1年多了。

12月4号中兴兰溪荟终于新拿销许！

本次中兴兰溪荟需验资80万，小编开盘前了解到，项目验资数额较高，直接筛掉了大量潜在的购房者。不少人直言“刚需根本没钱验资。”但话虽这么说，兰溪荟开盘当天现场依然是爆满状态。

当然，中兴兰溪荟被抢购的原因还在于高性价比。中兴兰溪荟位于通盛大道与宏兴路的交界处，处于开发区能达商务区内，距离开发区目前较大的商业体——永旺梦乐城仅5分钟车程，距离星湖101以及世茂广场也是10分钟不到的车程。

最重要的是，该项目出门就是地铁1号线的宏兴路站，可以说，中兴兰溪荟属于目前开发区待售项目中地理位置确实很好。据中兴兰溪荟销售透露，该项目当天去化约9成，截至昨天全部售罄。

小编昨日去的时候，售楼处几乎是空的，经负责人告知，销售都去处理合同了。

（物业服务收费公示）

户型看上去中规中矩，目前项目工程也进入尾期，不需要再等待太久时间，这个价格与这样的地理位置而言，性价比确实很高了。

中兴兰溪荟高层建面106㎡、138㎡、148㎡，均价10420元/㎡，高层已清盘；别墅少量在售，面积约135—175㎡，均价23100元/㎡、储藏室较高售价6000元/㎡、车位较高售价 12万元/个。

两大项目各有优势，目前销售火热，有置业需求的要抓紧了。