4月拍!主城区再挂两宗稀缺宅地 起拍楼面价达7755元/㎡

南通日报截图

近日，南通国土局挂牌出让主城区两宗住宅用地，位于濠西路西、通吕运河南，两宗地块相邻。其中，R18005号地块占地面积22401.92㎡，容积率为2.47，起拍楼面价为7668元/㎡；R18006号地块占地面积20767.98㎡，容积率为2，起拍楼面价为7755元/㎡，两宗地块分别位于4月9日上午以及下午进行竞拍。

大概位置

值得注意的是，这两宗地块都要求开发商具有二级资质，R18005地块甚至要求竞得人持有地面不低于60%的地上商业建筑。

竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内企业，或为有具有房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。

①绿色建筑和建筑节能：绿色建筑二星级以上，建筑节能65%。②建筑产业现代化： 建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%。

竞得人在约定交地后12个月内开工建设（办结施工许可证和桩基开工），竞得人在约定交地后36个月内全部竣工，并通过建设工程竣工验收备案。

R18005地块竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑，进行统一经营管理。

2017年12月26日，先进竞得CR17034地块时，成交楼面价为7910元/㎡。

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