人民路上,启东人不可不知的投资热土竟然如此有前景!

知道2016年地产大宗交易成交量吗？2090亿元人民币，同比飙升52%，再创历史新高。这是仲量联行较新市场报告中披露的数据。（在CBRE的数据是1500亿，同比上涨更高，85%）

大宗资产——投资人投资之选

根据西南财大发布的《中国家庭金融资产配置风险报告》显示，中国家庭主要的资产配置为房产，商铺类产品成为当下投资者与高净值人群的投资之选。

2017投资环境良好，大宗资产大受欢迎，由于国内外资源过量供应受到抑制，大宗商品供求关系将进一步改善，而随着各项成本要素趋向扬升，推动大宗商品市场价格震荡上行，因此2017年大宗商品市场整体依旧呈升温局面。

大宗资产——启东发展新机遇

十三五规划重点建设，北上海启东投资前景大有可观。启东市作为十三五规划重点建设区域，丰富的区域、资源优势，近享上海城市生活圈，紧跟世界及经济发展的速度，奠定了北上海的下一个发展引擎。

从城市优质资源汇聚，到城市优质资源整合，启东借势十三五规划政策东风，区域发展利好日益明显，人民路核心区域内大宗资产、商铺等不动产价值也将迎来新一轮发展机遇。

大宗资产——人民路稀缺资源

碧桂园·大名府售楼处出售，该售楼处位于启东市人民西路1188号，建筑风格为海派建筑风格，外立面干挂石材，建筑共3层，总建筑面积超3000㎡；一层目前为营销接待中心，二层为办公区域，三层为项目私宴会所，自带超大休闲露台。

大宗资产——售楼处利好分析

1. 地理位置优越

该项目位于启东市主干道人民路，紧临人民路，毗邻广电广场、儿童公园、滨河、启东广播电视台、中邦已有商业区、碧桂园·1号广场商业区（在建），地理位置优越，项目周围交通干道四通八达，交通便利；

2. 人民路臻稀资源

该项目地处启东市核芯区域，区域内整栋优质物业出售较少，为投资市场较为稀缺资源，物业升值潜力较大。项目周边高档小区环绕，且依附碧桂园·大名府百万方成熟大盘，中高端消费人群居中；

3. 后期经营规划建议

超值挑高，超多面积赠送，售楼处自带装修，节省了很多装修成本；后期可做酒店、饭店、娱乐会所、公司、培训机构、汽车4S店等；

4. 市场租金水平稳定，需求持续增加

启东作为未来上海半小时经济圈，物业租金一直表现强劲，在保持平稳运行的情况下呈现略微上涨之势。根据当地房地产咨询服务机构发布的数据显示，启东市经济运行仍将保持稳定，整栋优质物业需求预计持续增加。

人民路标志性建筑——罗马柱

【碧桂园·大名府营销中心】

人民路上｜城市珍藏

售楼处地址：启东市人民西路11188号

开发商：启东中邦房地产开发有限公司

恭迎品鉴

 臻心提示：

1、本项目推广名为“碧桂园·大名府”，地名办核准名为“中邦上海城”；开发公司为：“启东中邦房地产开发有限公司”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准；

7、交通配套信息、市政配套信息来源于政府网站，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

8、本资料所发布的内容为2017年12月8日前的信息，敬请留意较新资料；

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