剧透!2021年南通崇川区纯新盘“大点兵”,你最期待哪一个?
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新年伊始，南通楼市在春节期间经过短暂停滞后，又马不停蹄向前而去。
不管楼市的发展如何，主城区特别是市场上的一块香馍馍。近两年的土拍上，主城也出现了很多新鲜的面孔，它们或是占据城芯少有地段，或拥有城市稀缺资源，或是项目有足够的产品表现力，总之缺点可能就只有“贵”了。这些新项目一浪接一浪，迅速掀起楼市小阳春，加剧热门新盘的新一轮购房需求。
融入港闸后的新崇川在2021年初就集中放量，有14个纯新盘待入市，除了中创的两块地和五水的三块地还没有公布案名，其他9块地都已经揭开面纱，几乎都是双限地块，今天就一起去探一探这些南通买房人期待已久的楼市新面孔~
濠悦府位于崇川区五一路与青年路交叉口，共规划7栋17层小高层和2栋11层洋房，总户数326户，容积率约1.79，绿化率约37%。
社区为纯人车分流设计，内部将营造三条景观轴和八段景致。
据近期消息，项目将于3月中旬公开样板房，预计4月开盘，或将一次性推出所有房源，或将延开3#、5#、8#号楼，建面约为96-137㎡，限价29500元/㎡，精装交付。后期大概率为乒乓球摇号开盘。
项目部分户型图：
美的云筑位于崇川区青年中路与星城路交汇处，项目共规划12栋11-15层的小高层，总户数为466户，容积率约1.6，绿化率约为32%。
社区为纯人车分流设计，将设置不少于2200㎡公共绿地和约470㎡室外体育活动场地，外立面建筑风格以现代风格为主。
项目位于青年中路与园林路交汇处，项目共规划16栋17F小高层住宅，1114个停车位，地面设有30个停车位。城市展厅于崇川大有境正式开放，项目限价2.69万/㎡，预计今年6、7月份开盘。
中铁逸都和上面的美的云筑为相邻地块，周边配套完善。
交通配套：位于在建的南通地铁2号线汽车东站站和园林路站中段，与南通汽车客运东站距离较近；1.5公里内直达通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道，交通便捷。
商业配套：紧靠崇川大有境；另外距离国城生活广场、大润发等大型商业体约10分钟车程，日常购物便捷。
教育配套：项目2公里范围内涵盖南通市八一中学、八一小学以及崇川学校等优质教育资源。
医疗配套：项目距离南通市妇幼保健院仅2.5公里，另外仁济医院、南通大学附属医院新院区在建中。
亚伦五龙云璟位于主城西钟秀路南、外环西路东侧，共规划29栋17-25F高层住宅，总户数1972户，容积率约2.1，绿化率约为38%。
项目分为三个功能区，目前1、2号功能地块正在全力施工，预计4、5月首开，首开推出2-1#-2-8#全部或部分房源，共计约536套精装房源。项目展厅位于项目西侧的天南大酒店内。
小区为人车分流设计，公区部分将打造入园、入户双精装大堂，建设超大中心景观绿地组团，涵盖中心花园、儿童乐园等配套，能够满足社区活动需求。
目前，项目已开放展厅，预计今年4月份开盘，建面约为108㎡-140㎡，精装修交付，房屋备案均价锁死23500元/㎡。
项目部分户型图：
▼约108㎡三室两厅两卫
▼约130㎡四室两厅两卫
▼约140㎡四室两厅两卫
北纬31°位于崇川区通宁大道西，港盛路南，共规划18栋18层小高层，共1238户，容积率约2.1，绿化率约为37%。
整个小区采用纯人车分流设计，城市界面入户大堂、星际水院、星空会客厅等七重归家礼仪，给予尊崇仪式感。
项目将于4月推出一期房源，房屋备案均价22000元/㎡，建面约96-132㎡，精装交付，而正式售楼处预计在4月与大家见面。
项目户型做到了三房起步，双阳台、尺度飘窗是标配，拥有高利用率、功能分区相对独立，装标精选国内外一线品牌，配备中央空调、地暖和新风系统。
项目户型图：
▼约96㎡三室两厅一卫
▼约110㎡三室两厅两卫
▼约132㎡四室两厅两卫
项目位于崇川区通宁大道西、永达路南，项目容积率2.1，绿化率37%，规划打造14栋15-26层高层+小高层住宅，共计1060户。
根据规划，项目具体分布为3栋15层小高层+6栋17层小高层+3栋25层高层+2栋26层高层，其中，8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17楼首层为架空层，小区内部还规划有5200㎡的公共绿地。
据介绍，项目预计3月底公开售楼处，4月开盘，限价2.18万/㎡，精工打造TOP级作品，户型面积100-130㎡。城市展厅已经开放，位于万达广场。
盘点完毕，接下来我们就静待这些楼盘在今年的表现吧，看看到底能给到惊喜还是其他~
南通今年新盘可算是“全面开花”，除了崇川，其他区域也表现亮眼，通州区三块双限地待露面；海门撤市并区后更出彩，高端改善盘将现大PK...群雄争霸，你为哪个区翻牌？其他更多新盘资讯，我们下期再揭晓~
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