地段优势凸显项目价值 交通便捷铸就南通未来

南通，位于江苏东南部，长江三角洲北翼。南通是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心、现代化港口城市和国家历史文化名城。东抵黄海，南望长江，与上海、苏州灯火相邀，西、北与泰州、盐城接壤，“据江海之会、扼南北之喉”，被誉为“北上海”。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，正成为长江三角地区发展较快、活力最强、潜力较大的城市。

初识港闸 潜力为王

港闸是南通市区以工业为主、现代服务业为辅、城市居住相配套的重要组团，经过近年来的大力发展，港闸区在时空上实现与上海及国际全方位接轨、融合，与外界的沟通联系更加便捷，成为世界第六大经济中心上海都市圈内独具吸引力的现代工业区。

今年三月份，港闸区2018年重大项目集中开工仪式在市北科技城举行，20个项目总投资近150亿元，特别是奥易克斯、有感科技、凯木金科技等多个超10亿元项目的落户，进一步夯实港闸区汽车电子等特色产业板块。

商圈环绕 出则繁华

别小看一个商圈对一个地区的影响，它带来的不仅是商业繁荣的表象，更有着极其深远的意义，各大商业体的入驻，带动了周边地区的发展，提升了整个港闸的价值，欣欣向荣的景象让越来越多的人走进港闸。天时地利人和，港闸的崛起势不可挡。

五水商圈是南通市重点打造的五水地区的核心部分，目前配套已经基本成熟，先后入驻了万达、宜家、南通1912等，商业气息显著，生活配套完善，未来更进一步的规划仍然可期。

北大街商圈南连南大街城市商业轴线，作为规划建设中的市级三大商业中心之一，北大街承载着助力南通商业升级的光荣使命。南通探险王国、万科金域广场、大润发和华强广场给北大街带来了一定的活力，使得这片区域迅速发展。

随着南通城市重心的北移，市北高新科技城日渐成为港闸北部集商、办、住、游、购、娱、文、教、卫等为一体的综合性商圈。

五水商圈、北大街商圈、市北高新科技城环绕恒大御澜庭项目左右，三大商圈共筑美好生活。

四通八达 便捷交通

恒大御澜庭临近南通城市重要交通干道，东临通宁大道高架，北临宁启高速，规划建设中的高铁、地铁环绕项目周边，未来建成后将带动城市高速发展，将繁华快速延伸。

可以想象，在不远的未来，南通依托庞大的人口资源，必将形成更加成熟的交通路网，日后的升值空间将不容小觑。

恒大御澜庭总建筑面积约11.6万㎡，绿地率高达32%，由建筑面积约95-158㎡的成品花园洋房组成。

户型赏析 品质居所

A户型

阳光惬意3房2厅2卫，厨房餐厅相连接，动静分区，餐厅衔接生活阳台，阳光映照，美景一览无余；亲景阳台，私密与开敞并存；南向主卧配备低台飘窗，延伸户外空间，室内室外情景交融；双卫设计，主客分离，私密性强。

B户型

经典轻奢3房2厅1卫，宽敞餐厅，与阳光厨房咫尺相近；客厅外延观景阳台，视野豁然开朗；阳光主卧，低台飘窗，时尚又实用；南北通透，双阳台，通风、采光、赏景，不可缺一。

恒大御澜庭打造的花园洋房品质社区，开启通城科技智慧人居新时代。目前，恒大御澜庭洋房仅剩 2#、10#在售，户型113-139㎡，均价16200元/㎡；1#楼少量小高层在售，户型139㎡，均价14700元/㎡。恒大御澜庭即将收官，我们希望每一位对生活、对未来怀有美好希望的人都能在这里安居。