市场下行如皋房价环比领涨11.35% 8600元/㎡刚需曙光

在“房住不炒”这一楼市发展顶层政策原则坚决执行两年后，基于居住需求的购房者迎来购房窗口期，尤其是一线城市购房时机更为明显。

在连续经历了2017年、2018年坚持“房住不炒”和“因城施策”并行的政策原则下，楼市终于开始在一定程度上消除居住需求购房者的“焦虑感”，两年间持币观望者增多，但难掩刚需购房者对于房价进入下一轮“报复性反弹”的担忧。尤其2018年年末，刚需者因为个别城市在调控政策范围内的合理适度微调，显得异常敏感，这背后是对房价上涨的担忧，南通房价的趋势如何？

2019年排名前列个月，南通仅有四个区域房间环比上涨，分别是崇川区、港闸区、开发区和如皋市，其中如皋环比涨幅高达11.35%。

根据中国房价行情网较新统计，南通近一月房价为13975元/㎡，环比上涨0.33%，今日房价为15674元/㎡，环比上涨6.82%。可以看出，即便如皋房价环比上涨11.35%，目前的均价也仅为8600元/平方米，相比南通较新均价相差7000元/平方米，让刚需族们看到了曙光。

近年来，如皋市紧扣“把如皋深耕为长三角地区像‘小深圳’一样适合创新、创造的土壤”这一目标，主动担当作为，勇于先行先试，苦干快干实干，不见面审批（服务）走在南通前列，“3550”改革持续走在全省前列，充分释放改革红利，有效激发市场活力和社会创造力。作为南通重要的经济区，更为人所知的是其长寿之乡头衔，再加上这么具竞争性的房价，吸引很多人前来置业，如皋目前都有哪些热门房源？

碧桂园颐和樾园平层、别墅在售。墅区大平层精装建面215㎡（五房），均价约11000元/㎡，约三十套房源在售；150㎡别墅约三十套在售，一房一价，总价约320-340万。

新城·悦隽时代高层、小高层在售，高层建面110㎡、130㎡；小高层建面140㎡、168㎡，均价约11000元/㎡，具体一房一价。

中南江滨悦高层商铺在售，高层建面115㎡、140㎡，均价约7500元/㎡，少量房源在售；商铺建面110㎡-120㎡，均价5888元/㎡起。

近两三年的楼市大幅升温的行情，带动了房价的暴涨，也刺激出了商品房成交量的大幅上涨。观察数据：2016、2017的连续两年，如皋商品房的成交量都是不断创新高的。并且在市场下行阶段，仍保持这么高的环比涨幅，可以说是极具发展潜力了，刚需族们不要错过了。