中创区去化率高达98.94%一房难求 黑马楼盘将首开解渴楼市

南通，一个房价很神奇的城市。

从2016年11月南通房价荣登全国涨幅排名前列以来，南通楼市便一发不可收拾，似乎没有停歇过。地价飙涨、开盘即清盘、库存锐减……等等现象都在表现着房地产业的疯狂，房价全面破万的号角就此吹响。其中，以中创区为首的高价值板块成为了领涨的突出代表。

排名前列价值高地 规划先行

从南通新兴板块发展情况来看，中创区排名排名前列价值高地，实至名归。高起点规划建设中央创新区将作为未来南通的城市核心，突出产业科技创新主题，通过建设科创、文创、医学、会展“四大中心”，为南通经济增长打造创新引擎。

无论从规划中的配套（大剧院、美术馆、紫琅湖、森林公园、双地铁、三甲医院），还是从目前正在开挖的湖面、修建的隧道、森林公园以及创新学校的进度来看，都是名副其实。中创区蓝图已绘就，发展可期。

土拍红火 出让地块新增不断

随着中创区的规划加码，土拍市场也日渐红火，出让地块新增不断。8月15日上午，中创区新增一宗商住用地挂牌出让，地块编号R18032，起挂价高达17260元/㎡，起始总价9.83亿，预计将于9月20日出让！

无论是中创区拍地的火爆，还是出让地块的看点十足，都间接地反映出了作为南通热门板块，中创区楼市的高烧不退。

一房难求 区域去化高达98.94%

可谓“楼市有多疯狂，库存就有多紧张”，中创区在新房供应方面，一直处于“动力不足”的状态，据不完全数据统计显示，中创区目前楼盘整体去化率高达98.94%，去化周期甚至不足0.5个月，可以说进入了无房可售的“房荒”时代。

二手房方面价格倒挂现象相对严重，价格方面较新盘毫无优势。面对中创区楼盘供应严重不足的现状，纯新盘的推出可以说是“迫在眉睫”。

中创区首航之作 时代都会开盘在即

时代都会预计8月底开盘，项目总共推出720套，首推441套，户型建筑面积为116㎡、122㎡、148㎡和151㎡。时代都会的首开，在区域房源紧缺情况下，将成为它的一大优势。

三房两厅两卫 建筑面积约116㎡

南向阔景阳台设计通风采光更佳

主卧套间设计尊贵礼遇

餐厨客厅三位一体符合人居习惯

三房两厅两卫 建筑面积约122㎡

L型明厨充分考虑居住生活便捷性

私家电梯入户门开启归家之旅

南向阔景阳台居住舒适

四房两厅两卫 建筑面积约148㎡

阔绰客厅空间揽苑区无限风光

约14.5米面宽四开间朝南阔绰瞰景阳台设计

三段式干湿分离互不干扰 打理更从容

四房两厅两卫 建筑面积约151㎡

别具匠心一步阳台南北全通透

阔绰双阳台风光在顶峰 约15米优质面宽双向景观

主卧套间设计飘窗揽景 礼遇品味人生

时代都会，作为落户中央创新区中央位置的艺术奢装大宅，下楼即是占地约145万方的中央森林公园，占据城市高品质人居区域，醇享中南城、大润发等五大繁华商圈，周边交通网络四通八达，咫尺繁华。