中皋置业23.62亿底价摘下如皋城南四宗宅地!

今天（12月16日）

如皋城南板块4宗地块成功出让

全部底价成交

出让面积共计约21.79万方

单日揽金约23.62亿

房价较高：13400元/m²

如皋R2021077地块（现场摇号模式） 

成交房企：中皋置业

地理位置：如城街道益寿路以东、中央大道以北地段

出让面积：46209㎡

用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.6-1.9

成交总价：5.18亿

成交楼面价：5900元/㎡房屋较高备案指导均价：13400元/m²

相关规划条件：

如皋R2021078地块 

成交房企：中皋置业

地理位置：如城街道长宁路以西、中央大道以北地段

出让面积：49827㎡

用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.6-1.9

成交总价：5.59亿

成交楼面价：5900元/㎡房屋较高备案指导均价：13400元/m²

相关规划条件：

如皋R2021079地块（现场摇号模式） 

成交房企：中皋置业

地理位置：如城街道益寿路以东、圃园路以南地段

出让面积：49506㎡

用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.8-2.1

成交总价：5.24亿

成交楼面价：5042元/㎡房屋较高备案指导均价：13300元/m²

相关规划条件：

如皋R2021080地块（现场摇号模式） 

成交房企：中皋置业

地理位置：如城街道圃园路以南、长宁路以西地段

出让面积：72354.0㎡

用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.8-2.1

成交总价：7.61亿

成交楼面价：5009元/㎡房屋较高备案指导均价：13300元/m²

相关规划条件：

四宗地块位置相邻，均位于如皋老城区板块，且均采用地价房价“双控”并摇号的竞买规则。

交通方面：紧邻惠政路，距如皋汽车站1.3km，交通较为便捷；商业方面：紧邻新城吾悦广场，万达广场距其2km，配套醇熟；教育方面：如皋外国语附属幼儿园、如皋外国语学校、如皋市实验初中；医疗方面：如皋妇幼保健院、如皋市妇产医院、如皋广慈医院等。

周边在售新盘有云境雅苑（均价约16500元/㎡）、光启花苑（均价约13500元/㎡）、中皋宸园（均价约13000元/㎡）、建发融创鸿璟园（均价约18000元/㎡）。值得注意的是，若R2021077地块与R2021078地块为同一受让人，可统一规划；若R2021079地块与R2021080地块为同一受让人，可统一规划，因此未来不排除联合开发的可能性。