南通土拍再掀热潮,城心势启“高价时代”

7月，南通迎来盛夏里的土拍大戏，从市区到县区，跨如东、通州、南通、海安等多个城区，共有46宗地块挂牌竞拍，再一次将南通土地市场的热度推向新高。

市区强揽70亿 启幕南通“现房销售”纪元

在这场土拍大戏中，市区参与竞拍的4宗地块牢牢抓紧了所有人的目光。房企大鳄争相角逐，土拍现场高潮不断。最终，这四宗地块强揽70亿，R19012地块更是以总价31.5亿、单价41780元/㎡的傲人战绩，再创南通楼市新高，成为本次土拍的佼佼者。

这四宗地块所处位置虽并非市区中心区域，R19012地块位于胜利路西、洪江东路南、A大道北，R19011地块位于八一路南、通富北路西，R19010地块位于观畅路北、通富北路西，R19001地块位于观畅路北、世伦路西。但是，背靠市区这席价值中心，同样让它们成为了众多开发商的必争之地。

同时，除R19012外，其余三宗地块均要求房企现房销售。这一举措正式为南通“现房销售”纪元拉开了帷幕，南通楼市也将进入一个全新的时代。

高价背后 是对市区的高度认可

地段决定价值，向来是房产企业的不二法则。本次市区地块再次以如此高的价格，重回南通的视线中，正是对市区土地价值的较佳佐证。

纵览南通这座城市的发展轨迹，它正以令时代瞩目的速度，发生着巨大升级与蝶变。长三角一体化进程的推进，为南通带来了数不清的资源便利。南通机场的建设，更是将这座城市规划为上海国际航空枢纽中的重要一环，未来的南通将齐名大虹桥和浦东，成为高级交通中转站。

在这一系列城市演进中，市区勇立潮头，以交通、商务、教育、娱乐、科技等繁盛配套，擎领着整个南通的蜕变。它所代表的巨大的经济价值，自是不言而喻。

价值“向心”  城心未来即刻起飞

在土地价值特别“唯心论”的今天，城市的中心区域即意味着价值顶层。市区城郊地块都能拍出如此高价，市区中心的未来价值更是不可估量。

崇川市府区域，可谓南通市中心的中心。最先进的城市资源汇聚于此，将这块土地打造为寄托塔尖阶层生活愿望的理想高地，几乎南通所有的置业者都对其保持着高度的热情与追捧。

2018年，中国金茂力挫群雄，强势夺下该区域最后一块拍地，以金茂二十余载匠心，矩著崇川金茂府，为南通带来了一次全新的人居蝶变。

崇川金茂府 封面级人居著作

中国金茂的每一次落子，都将为城市再添传奇的一笔，崇川金茂府同样如此。地段、配套、景观、科技等万般利好加身，为南通造就出一幅封面级的人居矩著。

封面级资源 |  崇川正脉

崇川金茂府择址崇川市府核芯区域，百亿级商圈坐落于此，行政、教育、商业、商务、交通等资源尽善尽美。“两纵四横”，立体路网畅达全城；中南城购物中心、汇金国际广场等城市级综合体环伺左右，带来便捷无比的都市享受…

封面级教育 |  先进学府

作为南通市文教重要区域，崇川聚集着一系列优质的教育资源。以崇川金茂府为中心，周围高端学府林立，南通师范排名前列附属小学、南通市排名前列初级中学两大学府更是举步即达。从学前到小学，从中学到大学，崇川金茂府坐享一站式教育资源，全方位为孩子的未来保驾护航。

封面级享受 |  南通首席科技住宅

崇川金茂府从温度、湿度、空气、阳光等生活维度出发，以12大科技系统，定制南通少有的衡温 / 衡湿 / 衡氧 / 衡静科技住宅。

24H新风置换系统，缔造雨林般的鲜氧享受；毛细管网辐射系统，有效控制室内温度全年保持在20-26°C左右；高效空气除尘过滤装置，根据季节对空气加湿及除湿，从此远离秋燥与黄梅天…

封面级产品 |  尊享五感空间

考究峯层人居所需，崇川金茂府以建筑的智慧，打造兼具“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”于一体的五感空间享受。

独户玄关、双开间景观阳台、餐客厅一体阔绰格局、套房式主卧以及随处可见的人性化细节，无一不是满足居者五感享受的较佳保障。

随着长三角城市群的发展与壮大，南通的实力也在以惊人的速度发生着质的改变。本次土拍，恰恰证明了这一点。而在“价值唯心主义“如此盛行的今天，崇川金茂府无疑是占据了城市的核芯价值。在未来，崇川金茂府也必将成为南通较具价值的人居高地之一。