即将开盘!一眼就心动的“人气收割机”!大批买房人已盯上!

真正的好产品，从来不需要过多的宣传，你不必去追，看上的人一眼就心动！业主自会向你奔赴而来。

「江海云辰」从拿地后一直低调埋头做产品，上周正式公开样板间，这个登场便一鸣惊人，凭借硬核的产品力，已被不少买房人惦记上了，络绎不绝的人潮，江海云辰俨然已经成为锡通板块的“人气收割机”。

实景图

这样火热人气的背后是客户对板块未来的信心，也是对「江海云辰」人居魅力的认可。

壹 | First

锡通利好爆发 稳占风口 

「江海云辰」所在板块是被称为“南通新核芯”的重点发展区域板块——苏锡通园区。

网络图

苏锡通占据崇川、通州、海门三区黄金交汇点，享受多重利好辐射，排名前列时间承接沪、苏两地产业、人口、技术等外溢资源。同时处于南通城市发展的主轴上，未来潜力无限。

今年3月，园区举行城建项目集中开工仪式，其中包含项目周边的锡通水街景观绿化，商业水街打造，及较新规划的张芝山镇拆旧造新，增加学区和生活配套，医疗方面苏锡通人民医院已确定落址锡通，即将开工。

水街效果图

苏锡通人民医院效果图

在未来这里将会以居住、商业、教育、医疗、区域城市为主，使城市面貌焕然一新。

在南通大的城市发展背景利好下，苏锡通板块链接多维度多板块多产业相互融合发展，未来的这里也将会是下一个时代风口！

锡通有着如此强大发展潜力，也顺势成为开发商争抢的热土。

贰 | Second

板块强势补仓 谁拔头筹 

如今的苏锡通园区不可谓不热闹，去年11月，张芝山板块黑马崛起，连拍4块地，溢价率全部超100%，较高成交楼面价更是拍到9571元/㎡，直指能达商务区！

绿城，弘阳，恒大，中南，阳光城，大华，每入驻一个开发商，就给这个地方渡上了一层金！

如今，4大高价纯新盘即将强势补仓苏锡通园区！而「江海云辰」作为率先领取销许的盘，先声夺人！即将首开！

「江海云辰」能抢先推出产品，说明实力可不是虚的，除了有楼面价与区域优势，还有一位不可不提的王牌为它保驾护航，那就是深耕南通多年的中南置地。

效果示意图

作为在南通圈粉无数的品牌房企，先后在南通地区开发超过 70 多个项目，用一个又一个的优质作品，征服了挑剔的南通买房人，为自己品牌沉淀缔造了优质的口碑。

他能在住宅产品上推陈出新，也一直领跑赋能城市各板块的“赛道”。

如今，中南携手同样实力雄厚的江苏海润踏上了锡通的赛道，势必又要迭代板块内的人居标准。

叁 | Third

王牌产品 谁与争锋

这场看不见的楼市硝烟中，没有杀手锏怎么凯旋，「江海云辰」在产品的打造上，还是拿出了亮点十足的看家本领。

01.匠心打造 宜居社区

江海云辰社区虽然体量不大，但其社区环境和智能化在该区域目前是具有少有性的。

效果图

项目采用现代典雅风格外立面，由7栋14—16层的小高层组成。超宽楼间距，优化采光功能，规划容积率小于1.74，绿化率约35%，小区共484套住宅，低密安静的社区环境更能满足业主对舒适人居的需求。

效果示意图

在内部景观打造上，「江海云辰」采用一轴单环多组团进行布局，将新加坡花园住宅的理念融入社区，并融合社区内仪式归家、共享社交和个性运动三大景观演绎串联七大功能主题模块，为住户营造休闲放松，舒适宜居，开阔爽朗的度假式居住感受。

02.阿里云社区 开启智能生活

作为板块内排名前列阿里云智慧社区，江海云辰更是将互联网科技与住宅结合，共同打造“1+6+x”的未来智慧生活。

通过智慧中枢大脑串联的智慧通行、智慧健康、智慧访客、智慧值守、智慧监测、智慧空间6大模块；利用特别定制的专用app，将阿里云智能化操作系统植入社区，打造覆盖健康，空间，安全，服务等多维度的生活场景。

03.明星户型 刚改必入

在户型设计上，中南从不令人失望，一出手，必属精品，打造95㎡和112㎡两种户型，全明方正，简约大气。

▼约95㎡ 三室两厅一卫

我敢保证，进过95平样板间的人都会被他折服，优质兼顾了空间与私密性，堪称刚改家庭必入的爆款户型！

采用三室两厅一卫的设计，三开间朝南，宽景双联阳台，动静分离、客餐厅一体化的设计，也能充分保证业主的居住体验感。

层高约3米，入户玄关处设置了多功能收纳柜，也是后期交付标准。

样板间实景图

厨房L型设计，朗阔尺度，采光不错，配备西门子油烟机、燃气灶，水龙头是配置360度可拉伸的，使用便利。

样板间实景图

主卧，配置宽景飘窗，敞阔尺度，全屋窗户均为双面玻璃，南向的房间还贴心的配备了百叶窗，随装修交付。

样板间实景图

卫生间，配有镜面收纳柜，主卫淋浴间配置三联动玻璃移门，使用更安全便利。

▼约112㎡ 三室两厅两卫

采用三室两厅两卫的设计，三开间朝南，客餐厅一体化，南向双阳台设计。与95㎡户型不同，112户型为套房式主卧，全明方正格局，居住体验感更强。

样板间实景图

每个功能区的空间尺度，都做到了改善应有的尺度，让人不得不佩服其深厚的产品力。

所谓好马配好鞍，「江海云辰」在精装打造上，也精选国内外知名品牌，配备新风、地暖、东芝中央空调、全屋WIFI等（以上产品不包含阳台、卫生间、厨房在内），厨房采用西门子油烟机、燃气灶，摩恩的龙头，以严苛的工艺标准，打造轻奢的质感风格。

肆 | fourth

即将开盘 抢先上车！

愿意如此对产品“精细打磨”的江海云辰，值得我们的尊敬与期待；这样的产品，也值得买房人放心地选择。

目前「江海云辰」销许已领，即将开盘！首开1#、3#、6#三栋小高层，均价19300元/㎡精装交付！可以说像这样户型、板块位置、住宅品质样样硬核的产品不多了！感兴趣的买房人还得抓紧了！先下手为强！