重大反转!停滞十余年,南通“骨灰级”烂尾楼悄悄动工

烂尾楼被称作城市的伤疤，市民的心病。

很多烂尾楼地处优渥位置，但却破烂不堪，影响着城市形象，锈迹斑斑的大楼像无声的兽，不容忽视地伫立在中芯地段。

众所周知，南通两个“骨灰级”烂尾楼润华国际中心、恒盛广场，已经停滞多年，而最近竟纷纷迎来新转机！

根据业内人士透露，其中润华国际中心大厦近日正在悄悄推动复活工作，将打造开发区超大综合体；而恒盛广场也已经进行开工前期准备工作，蓄势待发。

一、“骨灰级”烂尾盘，炜赋以1.9亿元“骨折价”接盘！

润华国际中心一直是开发区心头的一根刺。

这个占据开发区优质地段的超级综合体，曾放出豪言，要打造开发区第yi家五星级酒店，并在2009年，还曾获得“中华建筑金石奖——杰出城市标志”，而那时“风光”之后，项目便进入了循环停工状态，2012年首次停工，2014经历改名后复工，2019年正式宣告该项目开发商破产。

实拍图再次回到大众视野，是2020年9月迎来排名前列次拍卖，起拍价为4.6亿元，却无人问津，在同年10月至12月再经历了3次“跳水价”后，直至今年4月6日，终于由国企炜赋以1.9亿元的“骨折价”接盘！

图片来源阿里拍卖据公开资料显示，润华国际中心大厦项目总建设规模194946平方米，其中地上152871平方米，地下42075平方米，项目总高度238米，较高51层，集酒店、酒店式公寓、写字楼、购物中心和步行街等多功能一体的超级综合体。

原润华国际中心效果图 图片来源网络时隔多年，这个地处开发区核芯位置，比邻开发区智慧眼大厦的重磅地标项目，终于要复活了！二、现场曝光！南通多年的“烂尾”项目终于“动工”了！为了了解项目的进展，昨天我再次来到项目工地上，发现润华国际中心大厦真的“动了”。原先大门紧锁的工地现在可以进去了，门口只是用简单的木板从里面挡着，工地外暂时无人，据门口的大叔说都在里面拆钢筋。

实拍图在现场可以看到，外立面已由原先破烂不堪，逐渐在四周新添了一圈黄色护栏，肉眼可见。

实拍图围绕着项目周边转了一圈发现，周边用新的绿铁皮做成了围挡，在项目一楼下面，停了很多工人的电动车，后院还停着面包车。

实拍图当我正要往深入走一走，被大叔叫住：“里面很危险，就在这看吧。”正巧遇上几位工人从里面走出来，小编立刻上前询问了一番，原来是装电箱的师傅们，师傅透露，目前项目上只是在推进前期工作，还没有开始大规模的动工。不管怎么说对于已经停止了这么多年的项目来说，此时的悄悄推进工作，无疑是释放出“新地标”的至强信号，对于开发区来说，将是一项利好消息。三、较新消息，“恒盛广场”也将迎来动工，同样值得关注！当然，除了南通开发区的烂尾楼迎来转机以外，南通主城区也有一个实至名归的“骨灰级”烂尾楼恒盛广场（原熔盛大厦），已停滞了13年。根据项目此前规划显示，熔盛大厦总占地面积约45090㎡，建筑面积283597㎡，项目为弧形双塔造型，由一栋52层的办公塔楼、一栋48层的酒店塔楼，以及联系此二者的6层裙房、东侧独立的5层高的会议中心构成。其中办公塔楼标高239米，楼顶建有直升机停机坪，酒店塔楼标高204米。

原恒盛广场效果图 图片来源网络近日有消息表示，恒盛广场将于今年9-10月正式复工。在项目现场，已经有多辆汽车停在工地内部，且有部分工人师傅在工棚里进行休息。

实拍图可以看到现场工程进度情况，恒盛广场项目地上一层混凝土结构框架已经结束、二层还尚未动工，地下三层目前已经完成。

实拍图进入地下一层周边已经是用黄色的危险标型的栏杆全全围住，同时，汽车的入口基于混泥土架高，暂时无法进入到内部。

实拍图时隔13年，项目周边已经长满了绿草，再看项目建筑质量，可以清晰的看到，二层的钢筋由于停工时间较长已经生锈，后期动工还需要进行实体勘测、除锈修复处理。

 实拍图写在文末：

城市发展不断向前，眼看南通城市地位不断提升，城市面貌的打造也是重要一环，两大地标项目，面对停工复工的多次循环，可谓是“命运多舛”。

时隔多年，如今全面复活在即，可以想象在不久的将来，这里或将成为南通新的地标建筑，对于周边来说，也是生活配套的及时补充，利好区域发展。

来源：南通楼市观察