别墅均价竟比高层低!深度解析南通市区较具性价比别墅盘…

千百年来，庭院生活，在中国人心中留下了独特的别墅情结。多有前庭后院的别墅，是体现生活品质的高级住所。

那么，备受赞誉的别墅有哪些优点呢？

1.成功人士的标配

从一定程度上来说，别墅象征着高端、有品味的生活。居住别墅，多是精英阶层的高端人群。在别墅区里，居住者或者还可以认识更多上层人士，积累更多的人脉。

2.高品质的生活

别墅往往配置了一众高端的个人配套设施，如私家园林、私人游泳池、桑拿房、停车库等，同时，周边的配套也较为丰富齐全，能够给人带来“大隐隐于市”的优质生活的享受。别墅是一个让人们远离繁杂都市，静下来享受生活，欣赏生活的美景的理想局所。

3.个人隐私的保护

在网络发达的时代，侵犯隐私、偷窥、盗窃等现象日益严峻。而别墅楼间距大、楼栋密度小的特点，可以使得别墅可以保持一定的私密性，格外注重隐私的购房者还可以选购独立成栋的别墅。同时，别墅的物业管理也更为严格，所以在保护个人隐私这方面，别墅相对于普通住宅区而言会有更大的优势。

然而，别墅虽好

但其“高高在上”的价格，却让大部分的普通家庭，望而却步！

那么，南通市区范围内有没有区位优越，同时又质优价廉的别墅项目呢？

答案是——有！

金科·醇墅，占位南通城市新名片——苏通园区，千亿级产业高地。

苏通园区是新加坡与江苏省重点合作项目，苏州&南通跨江联合打造，全面引进新加坡的先进理念，充分借鉴苏州工业园区的成功经验，打造苏州园区升级之作。

规划面积50平方公里，规划人口30万人；以金鸡湖为蓝本，规划约450亩金英湖；借鉴日本大阪环球影城，打造全球较大的体验式乐园；园区内覆盖10个邻里中心（规划中），另有福地商业中心已建成，繁华将现！

金科醇墅，地处苏通园区核心区域，占据未来无限发展可能，同时，比起喧闹的崇川、港闸楼盘，它又有着环境舒适、性价比超高的优点！

4层叠加别墅，主力户型建筑面积约158—179㎡，均价11000—15000元/㎡！

这样的价格，甚至比市区许多高层住宅还要低廉！

168万起拥有一座属于自己的市区别墅，何乐不为？

居必择乡之择水而居，澄澈悠然

金科醇墅择址于长江入海口的苏通园区这一片土地，回归东方居住大境打造低密度纯墅社区。开门即入水境，从江海文化中寻找灵感，从江湖之间深得力量，引入苏五河水景结合内部中心带状绿化，营造诗意水居，一座水中桃源。择水而居理念流动在小区的每个角落，澄澈流动的水串联起小区的 “十字观景轴”景观，一条主横轴线、两条竖轴线演绎出上善若水的禅意、宁静、悠然人居体验。

户型鉴赏：