酒店限高100米!刚刚,南通观音山新城2宗地块调整批复

日前，南通市政府网站发布了《关于南通市崇川区 观音山新城02单元C3－01、C4－01等地块 控制性详细规划调整的批复》

市自然资源和规划：你局2021年2月9日《关于调整南通崇川区观音山新城02单元C3-01、C4-01等地块控制性详细规划的请示》（通自然资规请〔2021〕26号）收悉。经研究，现批复如下：一、原则同意崇川区观音山新城02单元C3-01、C4-01等地块（东至星城路、南至观畅路、西至园林路、北至八一路）控制性详细规划。调整后，用地性质由居住用地调整为商业居住混合用地，原星明路（观畅路—八一路段）取消，幼儿园由八一路南、星明路东地块调整至八一路以北居住用地内。调整后的地块控制指标为容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≥25%；其中，商业建筑面积占比≥25%、居住建筑高度≤80米、商业建筑高度≤24米、酒店建筑高度≤100米。二、调整后的崇川区观音山新城02单元C3-01、C4-01等地块控制性详细规划确定的用地性质、地块控制指标及道路红线应作为强制性内容予以控制。三、本次调整后的规划一经批准，任何单位和个人不得擅自更改。确需对该规划进行调整或修改，应按《中华人民共和国城乡规划法》要求的法定程序报批。南通市人民政府2021年3月12日相关阅读2020年10月28日，南通市自然资源和规划局发布《南通市崇川区观音山新城02单元C3-01、C4-01等地块控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见，我局现将《南通市崇川区观音山新城03单元C3-01、C4-01等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2020年10月29日起至2020年11月28日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市自然资源和规划局崇川分局，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。联系电话：0513-85128804联 系 人： 董女士、季先生通讯地址：青年中路128号崇川区便民服务中心804室一、调整原因《南通市崇川区观音山新城02单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。为积极打造智慧社区，崇川区政府提出拟对园林路东、八一路南、观畅路北地块控规进行调整。二、调整内容1、拟将园林路东、八一路南、观畅路北地块用地性质由居住用地调整为商住混合用地，取消星明路局部路段（观畅路-八一路）。局部调整浦港河水系线型。2、调整后商住混合用地指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，其中商业建筑面积占比不小于25%，建筑限高100米。3、拟将园林路东、八一路南、观畅路北地块内幼儿园调整至八一路北侧地块内。

（调整前）

（调整后）

来源：南通楼市观察