中创区建设将要竣工!区域项目推出即售罄刚需“难容”?

当前，中央创新区建设如火如荼，大剧院、会展中心等功能性项目加速推进。五一期间，各项目建设现场不停工、不断档，施工人员坚守一线，开足马力赶工期、抢进度，确保工程顺利推进。

南通大剧院整个工程将在明年年底前竣工，南通国际会展中心将于9月底前竣工投用，美术馆、医学中心、创新初中、创新一小等项目也在加速推进。

众所周知，中央创新区建设是市委、市政府策应江苏“一中心、一基地”建设、“1+3”功能区战略、对接服务上海作出的重大决策部署，高标准、高起点、高水准打造的17平方公里南通版“科创特区”。

区内重点打造科创、文创、医学、会展四大中心的规划，及中央森林公园、紫琅湖、湖底隧道、医学综合体（一期）工程、南通大剧院、南通美术馆、创新初中、创新一小等各种城建配套工期的落实推进，更坚定了不少人置业、投资于此的信心！

目前中创区在售的房源并不多，中创大都会、时代都会、国城璟府住宅方面都已售罄。目前在售的项目仅有远创东樾，远创东樾项目产品形态规划为小高层和洋房产品，打造成南通改善型标杆社区，本项目处于中创区核心位置，临近新城区，属城市未来发展核心。目前五大户型少量在售中，建面为106㎡、124㎡、133㎡、155㎡、201㎡，均价26000元/平方米。

仁恒公园世纪已启动锁资（100万），预计本月开盘。仁恒公园世纪作为仁恒资源精端系的代表性作品之一，坐落于中央创新区，太平路与世纪大道交汇处，中央森林公园西侧。仁恒公园世纪有四大主力户型：112㎡、133㎡、150㎡和156㎡，都属于大户型。据悉，仁恒公园世纪暂定售价约为30000元/㎡，这在中创区属于塔尖价格，超越了远创东樾！

这两个项目放眼整个南通也是高价位了，并不针对刚需。

那么刚需族在中创区还有落户中创区的希望吗？

2018年下半年，中创R18032地块被中海弘扬竞得，但仅有2轮报价，楼面价7575元/㎡。那么，中海上东区的开盘可能会给刚需族带来希望。

随着中创区内配套的不断完善，区域价值也会越来越高，中创区的项目每次加推都被抢购一空，接下来将要开盘的项目，销售情况会如何，拭目以待啊。