难舍老城区!藏在城西的“巨无霸”新盘即将入市!

自从去年南通出台了土拍双限政策，市区的双限地就如雨后春笋，处处冒尖。能摇到双限地，就是幸运儿。如今，这些“幸运儿”们一个接一个有了新动作。海纳春江、华宇锦绣澜湾、碧桂园都会星宸接连面世开卖，而同时期的限价地块CR20013巨无霸地块由亚伦竞得后终于在春节前公开了示范区，案名五龙云璟。房荒许久的老城区终于要上新了！基本信息 。。亚伦五龙云璟        

五龙云璟由29栋高层组成，层高17-25层，共规划1972户。容积率2.1，绿化率38%，停车位3011个，人车分流。因为体量较大，整块项目分为三个部分，设有独立出入口。

项目建筑为现代简约风格，立面以灰色为主，采用大面积玻璃配以简洁挺阔的线条，平和典雅。

项目外部东邻大港河，拥享通吕运河生态绿廊，环境优美。

小区内采用了“一轴三园”的景观结构，打造多个景观团，涵盖中央花园，儿童乐园等。地块三内还包含一个露天泳池。

周边配套 。。亚伦五龙云璟        

五龙云璟位于老城区，周边配套比较成熟。

交通方面，项目紧邻地铁1号线，毗邻地铁2号线，因为停止运营的老客运就在附近，所以周边的公交路线多，基本涵盖南通全城，出行十分方便。自驾的话，长江路高架、江海大道高架环伺，通达全城。

商业方面，项目自带约3000㎡商业，6000㎡菜场。驱车向南，大概十分钟即可到达南大街商圈，换个方向，过了城闸大桥就是五水商圈，万达广场、宜家、山姆，吃喝玩乐全配齐。

教育方面，项目周边有城西小学、跃龙小学、南通排名前列中心、东方剑桥幼儿园和外国语幼儿园。

户型鉴赏 。。亚伦五龙云璟        

项目共设有4种户型，建面108-140㎡，精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，限价23500元/㎡。

其中，建面108㎡和123㎡户型为一梯两户，130㎡和140㎡为两梯两户。

▼108㎡三室两厅两卫

三开间朝南，餐客厨一体设计，功能区明确，动静分离。南向约6.7m双阳台设计，阳光美景加倍尽享。主卧采用飘窗设计，自带独立卫生间，私密性好，也避免了晨起厕所拥堵的情况。

▼123㎡三室两厅两卫

123㎡户型打造的也是三室两卫两卫，主卧设有飘窗和衣帽间，相较108㎡户型，各个房间更为敞阔，居住舒适度更高。

▼130㎡四室两厅两卫

三开间朝南，客厅采用了大横厅设计，可以通过后期改造打造出一个书房。每个卧室都设有飘窗，采光通风俱佳。

▼140㎡四室两厅两卫

四开间朝南，满足全家人的住房需求。主卧设有单独衣帽间和卫生间，U型厨房设计操作更加便捷。7.2米双阳台，美景一览无余。总结 。。亚伦五龙云璟        

南通城西一直是土生土长“市区人”的地盘，周边配套成熟。去年3月，“五龙汇”、“任港湾”概念提出，随后相应规划火速出炉，拆除节制闸农贸市场、长途车站停止运营、新崇川政府选址落地，老城区即将“镀金”重启！

而放眼如今的主城新房市场，新盘大多位于新兴板块和北大街板块，而曾经名噪一时，默默见证南通城市巨变的老城区却新盘稀缺。对于想在老城区置业的改善来说，五龙云璟的出现可以说是久旱逢甘霖的存在。据销售透露，项目预计4月初公开样板间，4月底开盘。五龙云璟大体量新盘的入市，将为老城区注入新的活力！