通州城区控制性详细规划调整任务书,共计8个编制单元

一、规划背景《南通市通州城区控制性详细规划》(以下简称《控规》)于2015年4月经南通市人民政府批准，该规划较好地指导了规划管理和项目建设。

为了适应城市新的发展需求，针对目前我区在城市建设和规划实施管理过程中遇到的问题，结合新近编制完成的专项规划，需要对已完成的控制性详细规划进行局部调整，及时更新相关基础数据和资料，修正完善规划内容，进一步提高控规的可操作性和合理性，满足规划管理的要求。

二、规划范围《南通市通州城区控制性详细规划》共8个编制单元，规划总用地面积为43.24平方公里。本次调整的面积约为2平方公里。

三、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；

2、《江苏省城乡规划条例》（2010）；

3、《城市规划编制办法》（2006）；

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)；

5、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011）；

6、《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）；

7、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则》（2014）

8、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—1995）；

9、《城市居住区规划设计规范》(GB50180—2002)；

10、《南通市城市总体规划（2011—2020）》；

11、其他专项规划

四、主要调整内容本次规划在符合国家、省、市有关设计规范和技术规定，满足规划管理要求的前提下，主要围绕以下几方面的内容对原有控制进行调整:

1、根据城市发展需求，针对项目建设，优化调整部分用地性质及路网；

2、优化部分地块的控制指标。五、规划成果1、规划成果应在原控规成果基础上，形成调整后的文本、说明；

3、规划图件除本次需要调整的用地规划图，分图图则，需要调整的其他图纸以外，须整合原规划图件，形成完整成果。

六、工作进度安排本项目规划工作时间为2020年11月至2020年12月底。

具体安排如下：

2、调整初步意见及方案，2020年月11月底完成；

3、规划公示成果及最终成果，2020年12月底完成；

七、最终成果要求

（1）评审材料及中间成果各12套，最终成果文本及附图统一装订为A3格式，15套；

（2）所有设计成果资料的电子文件一套（文档DOC格式，图纸DWG及JPG格式）。

八、知识产权及保密说明

设计单位拥有设计方案的署名权。设计单位提交成果后，主办方拥有对设计方案宣传、出版、展览及推荐实施等形式的权力。设计人必须是设计方案的原创作者，并依法享有著作权。设计人保证提交的设计方案为首次发表且不会侵犯任何其他人的知识产权（著作权、商标权、专利权等）。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任及给主办单位造成的损失由设计单位承担。参加本次设计的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式予以确认。阅读多一点：目前，通州城区控制性详细规划包含老城区、世纪大道、新城区、银河新区、高新区南区、高新区西区六个单元。

老城区

世纪大道

新城区（南山湖）

银河新区

高新区南区

高新区西区

来源：今日南通州