未来南通的高铁新城房价破“万” 新盘还未入市已预定过半

平潮镇作为通州西部重镇，首批市级中心镇，被人们誉为“江海明珠”。现在平潮镇紧紧围绕“高铁新城、城市副中心、综合性交通枢纽”的发展定位，以更高标准推进镇村建设，打造“活力大镇”。

南通西站选址通州区平潮境内，是沪通铁路、通苏嘉城际、盐通客专的共用车站。南通地铁一号线平潮站和南通西站站均位于平潮。平潮必将成为南通城市副中心、未来南通的高铁新城。

南通铁路西站、地铁1号线南通西站站和汽车站，将共同构成一个集轨道交通、铁路、公路客运于一体的综合性交通枢纽，零距离换乘将是这个枢纽的一大特色——三站合一，未来客运枢纽呼之欲出。

未来的南通西部门户，综合性交通枢纽、城市副中心！交通不断完善，平潮房价也随之水涨船高。

平潮3月二手房均价 10045 元/m²，2月二手房均价 9282 元/m²，环比上月上涨 8.23%，同比去年同期上涨28.53%。

（平潮二手房价格）

据了解，平潮镇的安置房都不具备产权，所以大部分拆迁户更加倾向于购买商品房，而区域内仅有德诚·翠珑湾和璟御豪庭两个楼盘在售（待售），并且璟御豪庭仅剩少量别墅。目前，区域新房市场处于紧缺状态！

德诚·翠珑湾的出现正好填补了市场少有。

项目位于通扬南路与江平路北交汇处，江海电容器东侧，是德诚在平潮镇开发的排名前列高端低密住宅社区，实力雄厚的开发给项目增添了更强有力的保障。项目定位为高档住宅社区，将打造100、120㎡的小高层及123、143㎡的7层稀缺景观洋房。

德诚·翠珑湾3月19日首开，推出四种户型，小高层100㎡、120㎡，共134套；洋房123㎡、143㎡，共56套，本次首开2#、3#、5#、7#。就是这样定位改善的项目，据悉在开盘前夕就100㎡也被预定一空，120㎡也只剩少量可售，欲购从速！由此可见，区域房源的紧缺程度。

近期，平潮镇或将迎来4宗地块挂牌出让！

以上四宗地块位置相邻，都是二类住宅用地，且规划容积率相近。

值得注意的是，4宗地块配建要求基本一致，其中R-7地块需配建一所幼儿园！

一旦这些地块面世，将迅速填补区域内新房源的空缺，为市场注入新鲜血液，平潮未来发展可期。