突发!原金沙湾大发地块解除土地出让合同

刚刚，传言成真！

原通州金沙湾大发R2021-004地块正式解约

昨天下午，

通州区自然资源和规划局正式

发布R2021-004地块解除土地出让合同公告

传得沸沸扬扬的大发退地事件终于画上句号。

原文如下

解除土地出让合同公告

钟秀东路北侧、金安路西侧宗地（R2021-004）位于通州区金新街道通灵桥村，上海大发房地产集团有限公司于2021年3月15日通过挂牌出让方式取得该宗地国有建设用地使用权（合同编号3206832021CR0013），出让面积45220平方米，土地用途为住宅用地，使用年限为70年。

为落实房地产市场调控政策，经报政府批准同意，现解除双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》（3206832021CR0013）。

特此公告。

　　南通市通州自然资源和规划局

　　                             2021年4月22日 

今年3月15日，备受关注的通州金沙湾R2021-004地块正式落锤，耗时近6小时后，最终上海大发地产12.1亿元成功斩获该地块，楼面价14095元/㎡，溢价率28.13%。

根据地块信息显示，该宗地块为一宗城镇住宅用地，土地面积45220㎡，要求容积率在1.7~1.9之间，要求绿化率大于35%。

从区位及配套来说，地块位于金沙湾板块的核芯位置，周边规划有金沙湾医学综合体（暂定名）、九年一贯制学校及商业公园等配套，未来生活将会非常方便。

而根据日前发布的南通房地产较新政策，总结市区2020年以来实行“双控”的成功做法，全市普通商品住房用地均采取“控房价、控地价”方式供应, 严格控制土地溢价率。

来源：南通楼市网