中创3w元/㎡打底,2.5w入住中创的门票不多了!

01

一周之内，南通发生了3件大事。

排名前列，一年一度的高考终于结束了。

第二，南通史上较大规模土拍即将上演，29块地，起拍总价超400亿。

第三，中创爆款红盘，华宇·锦绣澜湾，最后一批次，即将开盘。

PART1  聚集土地市场

6月8日，南通终于迎来集中土拍，400亿，共29宗地，超217万㎡土地待出让。

此次挂牌地块中，崇川区14宗，起拍总价292亿，滨江5宗地块；通州区6宗，起拍总价超45亿；海门区7宗，起拍总价超56亿；通州湾2宗。

继南京、苏州后，南通也成为集中供地的一员。

土拍的锣鼓声逐渐频密，仿佛一场宏大的起承转合即将粉墨登场。

PART2  聚集中创土拍

定了，中创3万元/㎡成为门槛。

1、R21020地块位于胜利路西、观阳路南、洪江东路北侧，占地面积81689.1㎡，房屋较高备案均价限价29800元/㎡。

2、R21018地块位于观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧，占地面积56231.05㎡，房屋较高备案均价限价30000元/㎡。

介于中创本身的住宅用地少，拍一块少一块，此后入住中创新房的机会是越来越少。

华宇·锦绣澜湾，最后的2.5万元/㎡。

在中创3万元/㎡门槛的时代，华宇·锦绣澜湾，限价25000元/㎡，单价倒挂，多出来的才是硬资产。

华宇·锦绣澜湾，位于中创核心区，家门口就是紫琅湖延伸出来的水系。

项目距离地铁1号线紫琅湖站，直线距离500米内，是当之无愧的地铁盘，并且和地铁口保持恰当的距离，既便捷又安静。

从紫琅湖站出发，一站即达大剧院站，金鹰商业就在眼前！

并且家门口规划邻里中心，对标苏州、新加坡的邻里商业模式，开启我们心目中的“一站式”理想生活。

02

锦绣系作品，编织锦绣生活。

华宇为中创带来高品质锦绣系产品，从产品经理视角出发，以优+2.0体系，匠筑时代理想人居——华宇·锦绣澜湾。

锦绣系作为华宇精品之作，已经在多个一线城市留下封面之作。如南京锦绣樾江府、天津锦绣大家、合肥锦绣龙川、四川锦绣花城......每一个锦绣系作品，无一不是城市改善的首席品质之作。

华宇·锦绣澜湾设置三重归家礼序，宽阔门庭、仪式存序，让归家之路更显从容。

景观入户大堂庄重大气，入口采用智能安防设备，实行人车分流。

约250㎡露天泳池，给上班族们提供了一个释放压力的好地方。

中央景观会客厅，缔造了一个兼具观赏与使用功能的园林盛景，让会客也能悠然移步室外。

星宇乐园，为孩子打造释放童心的天地，同时又可以让父母“解放”自己，可谓是考虑周全。

情境架空层的设计，告别首层受潮、采光不佳等烦恼，而且采用多主题的功能设计，关注不同群体需求，打造全年龄段的休闲区。

好房子只是开始,好物业才是一辈子!

排名前列太平戴维斯成立于1855年，总部设在英国。是世界先进的房地产服务提供商之一。华宇优家物业与排名前列太平戴维斯强强联合，本土优势+国际经验，共筑华宇幸福时光。03改善时代，中创143㎡大四房。

目前楼市购房政策逐渐严苛，未来购房门槛也将逐步提高。

人们很难再像过去那样，通过由小变大的慢慢更迭，去改善生活空间，因为过渡成本越来越高！

因此，在能力范围内，优先考虑选择大户型，是提高置业效率的好办法。

1、完全南北通透

户型是衡量一个房子舒适度的标准，而南北通透则是衡量户型好坏的标准。

华宇·锦绣澜湾建面约143㎡大四房，两梯两户，方正南北通透，多面采光，每天清风穿堂而过，让阳光恣意流转在家的每一个角落。

2、气派双厅一体

餐厅和客厅作为家庭使用最重要的一部分，不论家人聚餐，还是亲友来访，始终都是理想生活的“舞台”所在。

约4.2米大开间客厅，孩子们开心地把玩具都搬运到客厅，在地板上搭建起自己的王国，将天马行空的想象在这里进行释放。

3、

3.2米U型厨房

餐厅紧邻着全明厨房与入户玄关，买到的食材可以排名前列时间拎进厨房进行整理，不仅缩短了传菜动线，更使空间显得明朗简洁。

厨房内部呈U型布局，空间宽阔，淘洗、烹煮、上餐一气呵成，将烹饪变成艺术般的享受。

4、星级套房主卧

星级套房设计的主卧华贵大气，自带独立卫浴，奢享私密尊崇，享受更大的舒适尺度。主卧南向飘窗设计，让居住者既能私享生活时光。

5、一方静谧书房

独立书房偏居一隅，是主人阅读、会客的私密空间，良好的采光和静谧的方位，为主人留一方个人世界。

同时业主也可以根据自己的需要，设置成卧室、棋牌室、健身房......满足更多家庭成员的居住需要。

更多的细节，在此就不一一列举了，大家不妨去到样板间内实地体验一下，或许会有更大的惊喜。 

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中创226.8㎡底复，稀缺就是价值。

在物质生活愈加丰盛的如今，怎样的居住空间，才能深度贴合城市家庭的实际需求。

而当宽境户型遇上底复，无疑是给城市改善客群的一次契机，它让居住空间立体而百变，让生活形式活力而精彩。

华宇·锦绣澜湾，226.8㎡底复，作为中创极其稀缺的复式，再次定义中创的生活想象。

一层空间：用于正常起居

客厅、厨房、餐厅、卫生间、卧室面面俱到。

阔绰的卧室，宁静的休憩环境，行坐立卧间，无不散发着惬意的生活气息。让疲惫了一天的身心，在这里得到彻底放松。

底层空间：安放生活想象

多功能空间，为家人天马行空的喜好和想象提供了无限可能。

瑜伽区，有女主人优雅的身影；玩具房里，有孩子们的欢声笑语；茶室里，有父母品茗的场景......向下伸展的底复空间，是一方美妙的享受。

25000元/㎡起，3大件交付，超高得房率。

建面约134/143㎡大四房，最后一批，开盘在即，你还在犹豫什么？