排名前列阵营房企销售金额下滑幅度居前 下行状态会持续还是逆转?

从“黄金时代”到“白银时代”，房地产行业沉浮几十载，房企规模之争从未停止。从早年的“招保万金”到如今的“碧万恒融”，有规模才有江湖地位是行业不变的法则。只是近几年，房地产行业规模争霸的影响力与房企对规模的恐慌变得少有。

2019年开年房企销售情况表现不佳。截至2月13日，合计30家内地及在港上市房企公布了1月份销售业绩，共实现销售金额3288.29亿元，相比2018年同期的3734.96亿元下滑12%。其中，排名前列阵营房企碧桂园、万科、恒大销售金额同比下滑接近甚至超过三成，下滑幅度居前。2019年1月，万科、碧桂园、恒大三家房企合约销售金额同比分别下跌29%、33%以及32%。

作为中国房地产企业中当之无愧的“三巨头”，碧桂园、万科和恒大均在南通布局多年。其中，碧桂园更是以多达33个项目遍布通城，从刚需盘到高端盘，均有涉猎，实属深耕南通的老牌知名房企之一。

2019年开年碧桂园销售不佳，从去年下半年就可见一斑。

2018年下半年，碧桂园在土拍上一直是观望态度，也未有纯新盘出现。目前市场上在售的热门项目房源也并不充足。2018年随着上半年市场持续火热，南通市场经过一轮房价上涨后，透支了相当部分购买力，下半年随着市场逐渐下行，疲态尽显，目前市场上较为优质的碧桂园项目有哪些？

时代都会所处中创区核心区位，位于太平路与观阳路交界处，受南通未来大规划的市政影响，该区域是南通未来重点打造和发展的核心区域，未来将打造南通的城市新核心。时代都会房源少量在售中，建面为148㎡和151㎡，均价18300元/㎡，这是项目上的最后一批房源。

云樾河山项目位于南通大开发区商圈——锡通科技产业园，项目规划为新亚洲风格低密度社区，云樾河山在售小高层面积为144㎡，均价为10500元/平方米，一房一价。

碧桂园天悦位于家纺城城西板块，地处双景观带交界处，是城市住宅和商业研发板块，该板块为镇区的重要发展板块，是主要的人口聚集地。碧桂园天悦在售户型建面为120㎡、140㎡、190㎡，均价10800元/平米，一房一价。商铺在售中，建面30-100㎡，均价17000-23000元/平米。

楼市下行，各大房企都相对谨慎，这种状态会一直持续还是会打个回马枪呢？