销售面积同比增长54.1%!南通房地产一系列权威数据发布

日前，南通市统计局发布2021年一季度统计数据其中多项涉及房地产开发、建筑业等一起来关注下！

01一季度南通市商品房销售面积同比增长54.1%一季度，全市商品房销售面积496万平方米，同比增长54.1%，两年平均增长18.4%。分地区看，如东县、海门区、崇川区、开发区和如皋市商品房销售面积增幅高于全市平均水平，分别增长164%、101.3% 、87.5%、83.1%和65.5%。

02一季度房地产开发项目土地购置费超三成2019年至2020年，土地购置费占开发投资比重分别为31.3%、39.4%。2021年一季度，全市房地产开发投资中土地购置费占35%。表：2019年以来房地产开发投资中土地购置费情况  单位：%

03一季度南通市房地产开发投资同比增长19%一季度，全市房地产开发投资341.3亿元，同比增长19%，两年平均增长19.6%。从房屋类型看，住宅投资281.9亿元，同比增长15.5%，占房地产开发投资比重为82.6%，较去年同期下降2.5个百分点；办公楼投资6.9亿元，同比增长97.1%，占房地产开发投资比重为2%；商业用房投资20.7亿元，同比增长30.2%，占房地产开发投资比重为6.1%。04一季度房地产企业到位资金相对宽松一季度，全市本年资金来源652.9亿元，同比增长29.6%，两年平均增长32.7%。其中，定金及预收款251.9亿元，同比增长59.5%，占本年资金来源比重为38.6%。自筹资金144.1亿元，同比增长6.1%，占本年资金来源比重为22.1%。个人按揭贷款128.5亿元，同比增长84.4%，占本年资金来源比重为19.7%。表:2019年以来房地产开发投资中自筹资金情况  单位：亿元、%

05一季度南通市商品房销售面积增速回落一季度，全市商品房销售面积496万平方米，同比增长54.1%，增速比1-2月回落了24.6个百分点，两年平均增长18.4%。从房屋类型看，住宅类销售439.6万平方米，同比增长62.8%，占商品房销售总量的88.6%，同比提高了4.7个百分点；办公楼销售2.3万平方米，同比增长9.5%，占商品房销售总量的0.5%；商业用房销售24.7万平方米，同比下降24.5%，占商品房销售总量的5%。06一季度南通市住宅新开工面积稳定增加一季度，全市商品房施工面积5537.3万平方米，同比增长11.1%，两年平均增长8.4%。其中，住宅类施工面积4347.3万平方米，同比增长12.5%。商品房新开工面积490.7万平方米，同比增长37.6%。其中，住宅类新开工面积368.3万平方米，同比增长24.6%。07一季度南通市建筑业总产值增速18.1%一季度，南通市完成建筑业总产值899.2亿元，占全省总产值的17.8%，位居全省第二位。建筑业总产值同比增长18.1%，比去年一季度提升了20.9个百分点，其中通州湾、通州区、崇川区、苏锡通和开发区增幅高于全市平均水平，分别为1983.9%、22.7%、21.9%、21.5%和20%。建筑业总产值排名前五位的企业分别是中南建筑、南通四建、南通三建、南通五建和通州建总，本期建筑业总产值均超过30亿元。来源：南通楼市观察