出让面积超120.8万方!限地价,控房价!

来了来了！

第二批次集中土拍落幕不久

南通的土地市场

又又迎来重磅消息

第三批次集中土拍如约而至

此次集中出让23宗优质地块

共计土地面积超120.8万方

起拍总价约93.15亿元

单幅地块起拍楼面价较高11483元/㎡

未来房屋备案均价较高25500元/㎡

本次集中出让共32宗，除去拆迁安置跟租赁用房外，共有23宗重点涉宅地块。这些地块分别位于南通主城、通州区、海门跟通州湾。

值得注意的是，23宗重点涉宅地块采用“限地价摇号”或“地价房价双控＋摇号”的竞买规则，该批次地块将于2021年12月29日、30日、31日及2022年1月4日、2月11日集中出让。

主城4宗宅地，均为双限摇号地块  

崇川区共挂出4宗宅地，共计土地面积约21.54万方，起拍总价约28.54亿元，均为双限摇号地块。其中新东区1宗，市北1宗，开发区1宗，苏通园区1宗。

海门2宗地块，均位于乡镇板块 

海门共挂出2宗宅地，共计土地面积约6.68万方，起拍总价约0.17亿元，均为限地价摇号地块，位于三星镇和四甲镇。

通州挂牌5宗宅地，限地价限房价摇号 

通州区集中挂牌6宗地块，共计土地面积约28.61万方，起拍总价约29.12亿元。其中，2宗位于金沙湾板块，1宗位于高新区，1宗位于石港镇，1宗位于兴东板块。

通州湾一口气挂牌12宗地块 

通州湾集中挂牌12宗地块，共计土地面积约63.98万方，起拍总价约35.32亿元。其中2宗为限房价限地价摇号地块，其余10宗均限地价不限房价。

11月的土拍中本土房企为拿地主力军，且大多底价成交。南通的第三批次集中挂地中，有多少地块会触发摇号，又有多少地块被底价摘牌？我们拭目以待！