又一大佬入场!56家品牌房企“分食”通城!地价还将再创新高?

搜狐焦点南通站 2019-05-06 17:33:53
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又一大佬入场!56家品牌房企“分食”通城!地价还将再创新高?

随着长三角一体化上升为国家战略,南通作为上海北大门、GDP全国20强,城市地位日益凸显,同时也越来越受到一线房企的青睐!

在刚刚过去的4月,又有一家一线房企首次入通,两次出手接连刷新海门、通州地价,搅动满城风雨,格外引人注目!

荣盛首入 接连刷新区域地价

4月19日,房企大佬荣盛首入南通,最终经过409轮激战,以12.57亿的总价摘得海门CR19003地块,楼面价11167元/平方米,溢价率47.32%。

首次出手便一举刷新海门土地成交单价,可谓壕气十足!

而在一周后的4月25日,通州高新区R2018-029地块出让!最终历经483轮激烈竞价,该地块同样被荣盛置业强势摘得,成交单价14500元/㎡,楼面价8529元/㎡,溢价率61%!

时隔2年,通州地价再创新高!

高价拿地,高调亮相,既展示了自身实力,同时也为荣盛在南通打开了品牌知名度!

南通9区县 地王多属品牌房企

而在去年,首入进入南通的旭辉和金茂,同样选择了这样的方式亮相:旭辉拍下的地块(静海府)至今仍是港闸地王,而崇川金茂府地块则是南通地王!

品牌房企,尤其是首次进入南通的品牌房企,可以说是推动南通地价不断上涨的主力之一!

纵观南通4区4市1县,除了启东和海安之外,其他区域地价最高的地块均由财大气粗的品牌房企竞得!

扎堆入驻 56家房企分食通城

自从数年前恒大、绿地、保利、万科、碧桂园等千亿房企进驻南通之后,众多品牌房企纷至沓来,抢地抢客户,迫使本土房企面临着与全国一线品牌开发商更为激烈的竞争。

最近一年,先后有龙湖、旭辉、金地、金茂、荣盛等实力房企扎堆进驻,各展所长,纷纷抢滩南通市场。

截至目前,除了正荣集团外,全国排名前二十的房企已悉数进驻南通!

而已进驻南通的国内外品牌房企,更是多达56家!

品牌房企的集中进驻,对南通楼市的影响不容小觑:加剧市场竞争、改变楼市格局、提升楼盘品质、带动房价上涨。

而购房者在享受到高品质产品的同时,则要为不断攀升的高房价埋单!

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