底价成交!九华镇双限地块花落润皋置业

9月6日，如皋九华镇shou宗双限地R2021043地块成功出让，成交总价1.66亿元，折合楼面价约3541元/㎡，底价成交，由如皋润皋置业竞得，未触发摇号模式，未来房屋较高备案均价10293元/㎡。

如皋R2021043地块

地理位置：九华镇九华居28组、30组地段

出让面积：26084㎡

用地性质：城镇住宅、商业用地

容积率：1.6-1.8

成交总价：1.66亿

成交楼面价：3541元/㎡

该地块实行房价地价“双控”的竞买方式，房屋较高备案指导均价10293元/m²，土地较高限价7499元/m²。

值得注意的是，该地块仅可以单独申请，不接受联合竞买。

根据地块规划条件，该地块商业面积不少于1000m²，不超过3000m²。地块建筑风格为现代建筑风格，建筑为多层、高层住宅（面宽不大于70m，高度不超过15层），底层商业。

地块位于如皋市九华镇，北侧即为九华镇卫生院，周边有得天购物中心等配套，可满足日常生活所需。九华镇政府距离800米处，九华客运站距离850米左右，与南通西站直线距离约7.8公里，交通较为便捷。教育资源有如皋市九华小学、如皋市九华初级中学、九华幼儿园等。

（地块大致位置示意图）地块周边在售项目不多，目前仅天安逸品花园小高层、高层住宅在售，均价约9500元/㎡。今日，如皋市润皋置业有限公司以底价成功竞得该地块，未来项目入市后，将迅速填补区域新房市场的少有，未来将为区域人员带来更优质的人居体验。