南通海门复华文苑 您投资自住的优选

海门高级开发区海门复华文苑

        【开发商】上海复旦复华物业类型：毛坯得房率：82％总户数：住宅1242户车位比例：1:1物业公司：通城物业物业费：住宅1.98绿化率：35％容积率:   1.19交房日期：2018年年底交房

【区域环境】海门高级开发区香港路和黄浦江路交叉口，项目南临崇明岛800米，仅邻謇公湖。又有东洲河环绕，上风上水，聚财聚气。

【商圈，医疗】证大游乐园已经对外开放，证大大拇指广场一期已经建成。正在招商入驻中，目前已有超市，菜场，银行，大拇指往西政府已规划海门排名前列人民医院分院，项目已经立项。小区规划自带商业大型超市咖啡厅，娱乐会所，KTV,

【学校】证大小学（南通排名前十）、证大中学（南通排名前三）升学率高达百分之九十七，张謇职业技术学院，南通职业大学分校，未来入驻的还有海门中学，东州外国语学校，

【交通】香港路、广州路、张謇大道（双向12车道）等著名道路。5分钟可达海门市区，15分钟可至苏通大桥和沿江高速公路，90分钟可达上海，崇启大桥（以通车）、苏通大桥（已通车）、崇海大桥（待建）️

【环境】项目南方就是长江，，南临8个旅游景点度假村，西邻大型别墅社区。 

复华文苑

复华文苑位于海门经济开发区謇公湖科教城版块，从小区出发，5分钟至海门市区，15分钟可至苏通大桥和沿江高速公路，90分钟可达上海。

海门素有“江海门户”、“金三角上小浦东”之美誉，謇公湖科教城版块作为海门未来20年的重点发展版块，未来必将成为面向苏南、联通上海的门户发展区。

复华文苑，正处于謇公湖科教城版块核心位置，尽享优越区位、便捷交通及强劲发展潜力。

复华文苑所处謇公湖版块拥有2500亩謇公湖和12.5公里的滨江临水生态岸线，东洲河水环绕四周，上风上水，珍罕宝地。小区占地面积185亩，建筑面积月14万m²，内拥有40000m²的超大地下停车库，可电梯直达，人车分流，保障居民安全。

★小区呈南低北高分布，由南北两个片区组成；北区包括17幢11至14层的高层公寓，较大楼间距达93米，使每套房子都拥有良好的景观视野及采光通风，提供优质生活享受。

★南区由26幢、97户双拼、联排法式别墅组成，建筑采用新古典主义三段式外立面，庄重华丽，挺拔庄严，充分体现法式建筑尊贵优雅的气质。

★成长中的嫩芽，环境至关重要，孩子也一样。昔日孟母三迁，今日我们择地而居。

复华文苑所属区位，是一个优质生活版块，周边有证大大拇指广场、证大动感乐园、江海风情园等休闲娱乐配套，给孩子快乐的童年。

动感乐园

证大大拇指广场

排名前列人民医院的分院

虹桥与浦东机场对接航站楼

江海风情园

社区周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学一应俱全，让您的孩子赢在起跑线上。证大小学是海门重点小学东洲小学分校，证大中学是海门排名前三的重点中学，更有张謇学院、南通职大高校近在咫尺。

证大小学

证大中学

张謇纪念馆

在复华文苑，家与学校只是一条路的距离，确是帮助孩子迈向成功的关键一步。在复华文苑，你能感受到百年复旦的历史传奇，这是生活的传承，是家族的传承。

别墅赠送超大面积，另您的选择性价比更高

别墅区建筑精致迷你，面积控制得宜，赠送面积十分阔绰，得房率均在160%以上，超大面积入户花园、独立露台、下沉式庭院等多重面积赠送方式，用较低的总价带来较高性价比的别墅享受。

令你耳目一新的超宽横厅，前后厅设计，赋予您社交时不同的私密性和尺度感‘6.3米挑高与大尺度开间，居家生活气派尊贵，尽显大家风范。

半地下室层高3米，开窗位高于地面90厘米，优质解决采光通风问题，令使用舒适感更强。

坐享阳光，93平米大间距宽景公寓

复华文苑出发5分钟至海门市区，15分钟可至苏通大桥和沿江高速公路，90分钟可达上海。距离待建的崇海大桥更是“一墙之隔”！

崇明去年10月较新的新房成交均价已经突破27000元/㎡，别墅均价早已超过30000多/平米。    

复华文苑高端住宅仅售8800元/m²起，在售面积69平米（1房），80平米（2房）,89平米（2房），125平米（3房），131平米（3房）尊享超宽横厅，前后厅设计，更有超大面积入户花园、独立露台、下沉式庭院等多重面积赠送方式，抓住机会，买到就是赚到！

户型图

实拍图/样板间