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崇明岛大爱城

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公司品牌缘起大爱城投资控股有限公司是中国大爱健康产业新城（简称：大爱城）投资运营商，志在成为中国健康产业、老龄产业的先进者。公司聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，独创“大爱·书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供较佳实践。公司除自身向健康产业、老龄产业投资外，还通过品牌输出、管理输出、技术输出等形式与各方开展合作，实现“医、康、护、养、学、游”全产业链融合发展，多种医疗、康养模式并存。

二、目前大爱城控股已在京津冀·香河、长三角·崇明岛、浙江·宁波、海南·乐东等多地一线中心城市辐射区布局大爱健康产业新城,并向下辐射“全龄层、全配套”亲情健康社区，提供给中国家庭“情满三代”的大爱生活。 

三、区位优势

 崇明岛是祖国第三大宝岛（1台湾，2海南），又称东海瀛洲，自古是长寿之乡。崇明岛位于长江入海口，南面是上海市区，北面与江苏启东隔江相望。大爱城项目所在的位置是这里（红点位置，激光笔提示），位于崇明岛北侧，行政划分上属于江苏省启东市启隆镇。项目具体位置是滨江路和丹枫路交界处，南面为在建的永兴路，今后将与G40沪陕高速相连接。

四、交通优势

班车自驾行车路线是：内环或中环至G40沪陕高速，陈海公路出口下，沿陈海公路向西行至港东公路向北行，经过长征公路、江申南路至永兴路，永兴路左转至兴江路经滨江路、丹枫路后抵达本案。此外您要上岛还有多条公交及轮渡，可以体验岛上多样风情。未来崇明将引入两条地铁线路，一条是地铁9号线的延伸段崇明线规划经过长兴岛到陈家镇，以后将到东平国家森林公园，后期到江苏海门。另一条是地铁1号线的延伸段沪崇线，从宝山穿过越江西线隧道直达崇明新城到明珠湖、西沙湿地。未来地铁的开通将大大缩短到市区的距离，1小时即可到达人民广场。此外崇海大桥（崇明至海门）已经规划落地，即将开工，预计2020年完成。崇明还将建设北沿江城际铁路，自上海东站引出，跨越崇明岛至南通启东。崇明岛西侧将会建造S7沪崇高速公路，该线与沪崇线共用隧道进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，全长49.9公里，双向6车道，设计时速100公里每小时。崇明岛生活配套也较为齐全，医疗配套有上海交通大学医学院附属新华医院（崇明中心医院，位于城桥镇），还有在建的瑞金分院及华山医院（东滩）。

五、商业配套

有百联商业广场：位于城桥镇的百联商业广场已经建成，近期正在招商中。该项目体量约24万平米，业态覆盖全面，可以为崇明居民的吃穿住行带来极大便利。八一广场：位于城桥镇的八一广场，是城桥镇的商业中心，拥有吃喝文娱等多重业态，全面满足生活所需。项目本身建有17000平米的商业配套，为日常起居提供必要的商业设施。学校有上海市崇明区明珠小学（城桥镇）、上海崇明岛城桥镇实验小学（城桥镇）。崇明东滩板块拥有全亚洲先进私人高尔夫球场、赛事级马术运动中心、国际游艇俱乐部、国际商务直升机停机坪、3家五星度假酒店等本配套设施。2040年崇明规划总纲明确崇明以生态立岛，将崇明建设成为具有全球引领示范作用的高级生态岛，成为上海真正的后花园，而大爱城就利用这一平台优势着力打造大型生态项目。

六、项目介绍

崇明大爱城项目位于崇明岛启隆镇滨江路和丹枫路口南侧，占地约3000亩，其中建设用地1500亩，农地景观用地1500亩。建设用地地块东西长约5公里，南北最宽处约800米，总建面积约110万方。地块整体划分为1#到7#地块。共计11496套住宅（合院200套，双拼124套，洋房11172套），容积率1.2-1.5，绿化率35%。其中1#到6#全部为电梯洋房，7-2#和7-3#为低密别墅和电梯洋房的混合社区。7-1#地块，是项目的示范区，建筑面积1.7万方，以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。洋房物业费暂定2.4元/平米。 项目建筑外立面的设计灵感来源于老上海石库门风格建筑。在传统石库门建筑的基础上运用现代手法，采用通透玻璃窗，绿化屋顶露台和大阳台。项目一期预计2021年交房。洋房产品面积包含A85㎡、B95㎡、C113㎡三种户型，均价未定，目前启隆镇限价11500元/平方米。全部为精装修交付，精装标准在1800元/平方米，

七、户型装修标准及价值优势 

1） 一梯二户：得房率78-83%，作为电梯房得房率极高。其中A85平米：约83%； B95平米：约81%； C113平米：约78%

2）现代风式样：注重居室空间的布局与使用功能的优质结合。

3）全明设计：各功能区配置合理，所有房间均为全明设计；

4）步入式的玄关：采用仿大理石地砖

5）厨房：安装独立热水器，方便您的使用，抽油烟机、燃气灶一应俱全

6）大开间客厅：南面阳台相连，采光及景观效果优质

7）赠送区域A. 设备平台：位于北侧卧室北面，面积约为3.3平米B. 电梯门厅：位于电梯出入口，面积约为3.6平米（B95户型/C113户型有赠送）C. 飘窗设计：位于主卧内

8) 洋房层高2.9米（含楼板）

品鉴热线：400-032-0502转339403【售楼处】