各大房企年底抢跑扎堆开盘 刚需改善者购房的好时机

2018年11月，热点二线城市新增供应集中放量，环、同比均大幅增长，二线城市开始大范围的进行年底抢收。受供应端影响，部分地区市场成交量价有较大幅度波动。一线城市均价出现小幅下跌，二线城市均价延续小幅增长趋势较稳定。随着供应量的上升，整体市场去化周期继续拉长，只有少部分城市库存仍较低。环渤海区域市场有所回暖，长三角区域市场韧性较强，成交端保持强支撑力。

11月商品住宅供应面积环比上涨35.45%，同比上涨62.14%。其中，3个城市环比下跌，7个城市环比上涨，年末房企加快推盘，供应面积再次高位增长。南通的供应数据如何呢，年底是否可以成功冲刺？

根据克而瑞较新数据统计，上周南通商品住宅供应2.72万㎡；商品住宅成交量2.63万㎡，环比涨1.64万㎡，环比上涨165.66%；商品住宅成交均价14676元/㎡，环比跌2539.75元/㎡，环比下跌14.75%。

搜狐焦点不完全统计，南通12月或将有20盘入市，迎来年底房企冲刺最后的推货热潮！

12月9号当天开盘项目有中兴兰溪荟、国城璟府、中南･珑悦、绿城蘭园，这四个项目中除了中南珑悦是首开，另外三个都是加推。中兴兰溪荟加推96#、101#楼2栋25层高层，共计288套房源，均价为：高层住宅均价：10420元/㎡、低层住宅均价：23100元/㎡、储藏室较高售价：6000元/㎡、车位较高售价 ：12万元/个，该项目当天去化约9成。

国城璟府加推1-8#、10#、22#、23#楼，分别为2栋小高层和9栋洋房，共计288套房源，均价为：1-8#楼均价：15700元/㎡；10#楼均价：15480元/㎡；22#、23#楼均价：12860元/㎡；地下室较高价：7500元/㎡，当天去化率为94%。

绿城·蘭园加推了18#、14#、25#、26#楼，共计238套房源。住宅均价：20050元/㎡，车位较高价：16万/个，当天去化约5成。

中南･珑悦首开，推出房源共计144套，户型面积为95㎡和115㎡，当天去化约8成。

接下来还有两个项目待开，都是首开，都属于寸土寸金的崇川区。

远创樽樾近期首开，首开1#、5#、6#、7#、8#、10#楼，建面为126㎡、156㎡和215㎡，首开200多套。

崇川金茂府正式售楼处和科技展示厅已正式对外开放，项目近期首开，首开1#、5#楼，户型是119平米和140平米的小高层，共124套。

12月项目扎堆开盘，对于刚需而言不失为购房的好时机。同时几大“豪宅”也要陆续入市，敬请期待。