白鹭湾领销许,预计12.8开盘!较低预售均价11800元/㎡(附周边楼盘动态一览)

万科白鹭湾

12月6日上午位于南通市苏通科技产业园区海伦路25号的万科白鹭湾（鹭湾花园）新领预售证，预计本周末将开盘。根据预售公告可知：6层住房（35#、36#、38#）及6+1层住房（33#、37#）预售均价11800元/㎡（含精装修）；4层住房（1#、2#、19#、20#、21#、25#、26#、27#）预售均价13800元/㎡；储藏室均价3000元/㎡。此次预售总建筑面积为34568.78㎡，其中地下室建筑面积为3351.71㎡。

本次万科白鹭湾购房者可选择使用住房公积金贷款或公积金加商业组合贷款，首付款不低于30%。

接下来南小贝给大家具体介绍一下项目的详细情况。

楼盘地址：苏通科技产业园区海伦路25号

占地面积：67205㎡               

建筑面积：94087㎡

容积率：1.4

绿化率：40%

（来源：南通筑新房地产有限公司）

区域交通：位于海伦路与江成路交叉口，西至沈海高速直线距离约883米，北至沿江公路直线距离约1.4公里，交通便利。

商业配套：楼盘靠近福地商业中心，直线距离约946米；距离西侧的海伦生活广场约1.8公里。

生活配套：北侧直线距离约505米有中澳苏通生态园，西侧直线距离1.7公里处有海伦公园。

周边楼盘：项目整体处于苏通产业园区，项目周围有多个楼盘围绕，如滨江丽都桥语、枫丹酩悦、雍锦澜湾、湖畔堤等。

下面南小贝就板块内楼盘为大家做简单介绍。

雍锦澜湾

该项目为纯新盘，是“雍锦”系苏通主城落地作品，位于苏通园区博文路和江嘉路交汇处，将于12月9日开放3000㎡真境示范区，并于12月9日~15日，开启全球十大未来科技展南通首秀（活动如有出入，以案场实际信息为准）。

滨江丽都桥语

项目位于苏通科技产业园乐成路88号，北接沿江公路，东临苏通路。项目由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司投资开发，总占地面积约24.13万平米，总建筑面积约39万平方米（不含地下部分）。

较新动态：已于上个月15日领预售证，通开发房预售证第【2018】058号，预计今年年底内开盘，具体时间价格待定，详情请咨询售楼处。

枫丹酩悦

该项目位于苏通科技产业园，由碧桂园、中铁、先进、中南联合开发。项目规划为法式新奢低密度社区，总占地173.25亩，总建筑面积约26.13万㎡，规划为低密度小高层产品，项目容积率为1.6，绿化率40%。

较新动态：小高层1#、30#楼少量在售，新加推楼栋2#、9#、18#、23#楼在售，户型建筑面积为103~140㎡，项目整体均价11600元/㎡，详情请咨询售楼处。

湖畔堤

该项目位于苏通园区金英西路与海纳路交汇处，是由中南置地、华德、恒通三家联袂打造的高端住宅项目，致力于打造本地建筑品质高、产品户型优，物业管理佳、风格新颖的高端住宅小区。

较新动态：户型建筑面积为95~115㎡的三/四开间全装修小高层，火热预约中，项目预计1月份开盘，位于苏通园区金英西路与海纳路交汇处，详情请咨询售楼处。

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