各楼盘“返乡置业”促销活动来袭 买房时不可忽略的因素盘点

买房一直是每个人都要面对的大事，衣食住行人生大事，住之一字缺之不可，成年、结婚都需买房，正所谓虽然房价虐我千百遍，我却待房如初恋。很多人在买房前的时候千挑万选，比地段、比品牌、比配套、比交通……在买完房之后长吁一口气，高兴不已。

但其实买房除了需要在买房前“精挑细选”外，在买房后也同样有一件事非常重要，那就是——交房。房子不到手就不能彻底的放心，交接非常重要，如果在交房时如果发现和承诺的不一致，应当拒接签字，向开发商提出并要求处理，以免自己的权益受到影响。那么，如何收房呢？下面就和小编一起了解一下交房时要注意哪些事项。

地面。地面往往是容易被忽视的地方，在验收时应注意查看地面有没有起沙、空壳开裂等情况，另外还需注意平整度的问题，如果验收时不注意，后期自己装修时水泥、沙石又是一笔费用。

排水。排水即检测房间各下水口排水是否通畅，往厨房、阳台地漏、卫生间等地方倒入一桶水看是否存在堵塞情况，另外还有厨卫间的面盆水箱之类的要注意查看是否有漏水情况，水池龙头各接口处是否妥当。

门窗。验房时主要检查门和窗户的密闭性，房屋大门的门锁是否安全可靠、窗户能否正常开合。另外在交接的时候要注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，防盗装置齐备且使用方便。

房间面积。最后实测一下房间面积，一般而言房屋面积不会出现太大差别，毕竟整栋楼一样的建筑，如果有问题，那大概是整栋楼的问题了。不过收房的时候还是要注意一些，检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致，以便尽早获得解决。

以上就是关于接房的时候需要注意的一些问题，收到验房通知的时候，不妨对着以上几点检测一番。南通目前在售的新房多以预售为主，买房时不能直接看到房屋本身，所以这里格外重要的一点便是合同了，大家买房时一定要注意开发商承诺的东西是否都写进了购房合同里，现在购房交付时与开发商承诺不一的情况屡见不鲜，如果合同中能有购房时房屋交付明细，那么就算出了问题，也会有法律的支撑保护。

时近春节，游子回归，置业高峰期，各大楼盘迎合时机、抢占市场推出了返乡置业的促销活动，有置业需求的可以参考。下面，小编就附上南通几个活动楼盘。

万科在南通有七大楼盘（万科翡翠东第、万科翡翠公园、万科翡翠心湖、万科白鹭湾、万科翡翠甲第、中创大都会、先进万科新都会），联合推出了五重礼，挚献游子荣归。其中万科翡翠心湖1月26日加推100#，推出132套房源，主力户型为124㎡三房、148㎡四房，高层均价14400元/㎡。

世茂云锦推出到访售楼处就送新春福袋，成交就送红包礼的活动。世茂云锦12月23日开盘，预售范围22、23、24#，建面125㎡、127㎡、144㎡小高层共300多套，现少量房源在售，均价约12000元/㎡，储藏室：6000元/平方米，车位：12万元/个。

玖熙墅推出返乡置业三重礼——回家暖心礼、推荐成交礼、置业成交礼。玖熙墅二期洋房和别墅在售中。洋房的建筑面积为141㎡，单价为13800-14000元/平方米；别墅建筑面积为170㎡（地下面积80㎡），总价450-500万一套，一房一价。

希望各位买房君都能买到满意的房子。