得房率高达85%!洋房11000元/㎡起!南通这个楼盘很刚需

搜狐焦点南通站 2019-04-04 18:01:31
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南通深陷刚需困境,雍锦澜湾破局而出!

生活在南通,离不开两项硬指标:一个是收入,一个是房子!

广大的刚需族,日复一日在这两者之间苦苦纠结,不断挣扎!

先看看最新发布的南通3月平均工资↓

再看看3月份南通房价

这还只是各区域的平均房价!

事实上想要在南通市区买房,刚需族们不得不面对的是这样一组数字:

崇川、港闸20000+,中创区17000+,开发区14000+……

面对5000元水平的工资和15000+的房价,越多越多的刚需族,不得不将目光转向了南通市区唯一的价格洼地——苏通园区!

就目前来说,苏通园区普遍11000元/㎡左右的房价,对南通刚需族来说还是比较友善的。特别是100㎡以下的小户型,首付3成基本在30万元左右,咬咬牙凑一下,还是能够入手的。考虑到后期园区发展,房产必然升值,现在的价位堪称划算!

不过,刚需族想要在苏通园区买房,一定要考虑另一个问题,那就是得房率。据小编了解,苏通很多楼盘得房率都不高,有些甚至在80%以下!

“凭什么掏了100平米的钱,房间里只有70多平米大?”

提到公摊面积,几乎每个购房者都有一肚子的抱怨,从1998年进入商品房时代开始,“公摊面积”一直为人诟病!

建筑面积由套内建筑面积与公摊面积组成,在建筑面积一定的情况下,公摊面积将影响套内建筑面积。公摊面积大,则套内建筑面积小,也进而影响到名义得房率,因为名义得房率等于套内建筑面积除以建筑面积,所以,公众广泛关注公摊面积,实则是关注得房率。

刚需族买房多以自住为主,因此买房时更要关注得房率,因为这直接关系到房子的性价比,以及以后生活的舒适度!

雍锦澜湾,高达85%得房率,远高于园区内同类型楼盘,为南通刚需打造高性价比“筑巢”胜地!

雍锦澜湾为低密度洋房社区,由13幢6层、9层、11层洋房组成,在售户型有99㎡和113㎡两种。

99㎡户型可设计成三房两厅两卫,空间利用率较高;设备平台、客厅飘窗不计面积;主卧次卧南侧有6.8米观景阳台,舒适性极佳!

113㎡户型为四室两厅两卫,3开间朝南,采光较好;赠送设备平台,飘窗不计面积;主卧有独立明卫,保护私密性;6.9米宽景阳台,纵览满园春光!

雍锦澜湾诚邀大师级设计师,将中式江南园林精华与洋房建筑完美融合,社区绿化率高达 45%,打造低密洋房社区。并汲取东方文化的空间礼制精髓,内部以“两轴、一环、四园”打造新中式花园景观体系,双中轴绿道、T字中庭、彩色环形跑道仿 “五步一楼,十步一阁”建有楼阁休憩场所等设计营造新中式意境园林,打造诸多精致小景观描绘新中式洋房的园林式生活画卷!

『雍锦澜湾样板间实景图』

雍锦澜湾,满足购房者对新中式生活与洋房生活的双重向往!

12500元/平方米

经济技术开发区苏通科技产业园区博文路与江嘉路交汇处 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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