揭露!南通30年房价变迁史,那年,房价886元每平!
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1989-2019年
南通人民见证了城市翻天覆地的变化！
30年，南通从一片滩涂到高楼林立
30年，南通从一个默默耕耘的苏北城市
到如今交通逆天、经济飞速发展的近代排名前列城
30年，日新月异；30年，让人刮目相看！
过去的南大街 VS 如今的南大街
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过去的钟楼 VS 如今的钟楼广场
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过去的南通港 VS 如今的南通港
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过去的电视塔 VS 如今的电视塔
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政治、经济、文化、交通、民生...
南通各方面的蜕变都可圈可点
南通一路披荆斩棘到现在的全国二线城市
南通的房价变化也深深烙上了时代的印记！
提到变化，绕不开的是房价！
那些年，你还记得你买过的或错过的房吗？
1989年-2000年，南通的房地产市场刚刚起步，那时候大家买房观念不强，很多人错过了3位数买一平米的购房黄金时期。
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1995年，城南二村886元/平方米，城北新村910元/平方米，虹桥新村1032元/平方米，易家桥1200元/平方米，银花苑1306元/平方米。
这一批老小区都是这一时期的产物，现在它们虽然是老小区，也是你高攀不起的小区。
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2001年是南通房地产发展比较快速的一年，这一年一大波楼盘纷纷开盘。
虹景园1910元/㎡起；虹桥北村钻石楼，2180元/㎡起；启秀南苑2380元/㎡起；北濠翡翠园2500元/㎡起；天虹大厦2680元/㎡起......
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如今的小区摇身一变成为学区房，价格也是从2000多变为....奔3...奔30000元。
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2004年，房市还是趋于稳定，北濠新村45平的毛坯房卖11万；精装修的107平米文峰新村卖35万元；豪华装修的122平米朝晖花园，带个车库卖58万元。
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2007年，中高端小区凤凰莱茵苑售价约6200元一平；2008年，花城因位置偏僻无人问津，较低卖出3800元一平；中南世纪城·七星花园6945元一平。
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与此同时，北大街也开始苏醒；2012年北城一品开出38万元，两房两厅两卫生带回家。
2014年，港闸区中港城世家售价5888元—6999元/㎡；通州区碧桂园·天玺湾精装修湖景洋房，均价只要6580元/㎡。
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2015年，开发区的房价还比较低整个开发区也没什么像样的商业配套，中港翡翠城起售价3980。仅仅四年，中港翡翠城如今的价格已经翻了3倍。
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从2016年开始，南通房地产市场进入令人意想不到的持续上升期，直接冲到了全国排名前列，这和南通的经济发展密不可分，正所谓“经济基础决定上层建筑”。
这一年，南通的实力也让全国瞩目，经济全面发展，交通四通八达，综合体全面开花，居民消费水平大大提高！
2016年是让人难以琢磨的一年，楼市的火热超出了市场预期。这一年，港闸猛涨4000元，其他几个区也是悄悄的紧随其后。
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2016年特别不是南通房价的顶峰，2017年依旧一路上涨，（二手房价格）同比去年同期上涨15.93%↑。
2018年南通开始多块地土拍，政府也颁布了“限价”政策，但是房价的上涨并没有偃旗息鼓。
“涨”字当头，但却经历了冰火两重天的考验，从2018上半年的“一房难求” 到下半年的“门可罗雀”，变化实在太大！
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2018年是南通经济稳步飞速发展的一年，1、2号地铁开建，中创区建设等，也让更多人聚焦南通。
2018年的1月-10月，房价经历了十连涨，2018年排名前列季度，南通房价同比去年上涨30%以上，下半年的最后两个月涨幅缩小，下半年总体同涨仅为13%左右！
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房地产的走势深受城市发展的影响
30年来，南通房地产市场快速发展
30年来，南通这座城市更是日新月异！
1984年，对外开放进一步发展和深化，全国由南方的几个试验点，迅速扩展到整个沿海地区，中央划定宁波、青岛、南通等14座沿海开放城市。
在随后的几年里，南通GDP每年较上一年增长至少11亿元。
可是就在1988年，我国出现了建国以来最严重的通货膨胀，中国进入为期4年的调整时期。从1989年开始，南通跌出前20，并在接下来的20多年后才得以回归。
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30年，埋头奋进，南通从不敢懈怠。
2018年，南通全市GDP达8427.0亿元，按可比价计算，增长7.2%，增速分别高于全国、全省0.6和0.5个百分点，列全省第三。
从2010年到2018年，中国城市格局发生显著变化，南通上升了11个名次，杀入全国20强大军，排名老十九。
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南通9个县（市）区中，已有海门、通州、如皋、启东成功跻身GDP千亿级俱乐部。
经济增速先进的同时，全市人均GDP总量迈上新台阶，达到115320元，首次超出全省平均水平（115168元）。
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根据相关资料显示，1987年，南通市地区生产总值90.73亿元，财政收入9.93亿元。城镇居民人均生活费收入1149元，农民年均纯收入584元。
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2018年，南通居民人均可支配收入为37071元，比上年增长9.3%。
其中，城镇常住居民人均可支配收入为46321元，增长8.3%，增速及总量均列第6位；农村常住居民人均可支配收入为22369元，增长9.3%，列全省首位。
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来源：点赞南通、乐在南通、网络
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