南通万鹏房地产有限公司

经济技术开发区 苏通科技产业园区苏通路与海纳路交汇处

江嘉路与通二河交汇处

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紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速，道路等级较高，周边路网发达交通便捷，苏通科技产业园至南通开发区仅15分钟车程。同时区域紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈，距离苏州、上海仅约一小时的车程，真正融入上海“1小时”经济圈和长三角核心圈。

2.72元/平方米.月

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交通：区域紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速，道路等级较高，周边路网发达交通便捷，通过东方大道高架可快速对接主城商圈，使区域真正融入南通生活圈。同时区域紧邻苏通大桥，可快速对接长三角都市圈，真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈； 周边商业：海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心、滨水商业街； 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目西边有海伦公园、项目北侧规划有乐成公园、项目东边政府规划了金英湖； 周边医院(就医条件)：农场医院、江海医院（设备采购中，与通大附院合作）； 周边学校(就学条件)：星苏幼儿园、诺德安达双语学校、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学； 周边银行：中国农业银行、农商行、中国邮政储蓄银行、中国银行、 周边邮政：中国邮政（农场邮政支局）。

滨水海派商业街、宠物乐园、成人健身中心等。

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【项目区位】 海上传奇整体定位为世界籍国际公民住区，项目位于苏通科技产业园区海纳路和江嘉路交汇处向南100米，是苏通科技产业园区住宅正核位置；苏通科技产业园区更是沪、苏、通的“小金三角”，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈。 【整体概况】 项目占地面积180729㎡、综合容积率1.78、总建筑面积约445004㎡ ，产品规划为小高层和高层，整体建筑风格为海派风格。 【便捷交通】 项目周边交通便利，经苏通大桥、沈海高速畅快出行，快速对接长三角都市圈；随着东方大道高架的开通，项目至南通开发区更为便捷，所用时间更少，真正融入南通生活圈。 【成熟规划】 海上传奇项目北侧一路之隔处规划有江海医院，目前部分医疗设备采购已进入招投标阶段；项目东侧一线临湖，规划金英湖CBD，以苏州金鸡湖为蓝本而打造，将填补南通城市湖居生活的少有；项目西侧一路之隔处，诺德安达双语学校已顺利开工，预计2019年9月建成招生；同时项目南侧自带临河的海派商业街，未来可满足入住后生活的日常所需。 【海派风格】 项目整体规划为海派建筑风格，海派建筑具备海纳百川、兼收并蓄的大家风范，同时海派建筑注重以人为本，将人文环境和自然环境相互结合，是注重形式的美感但不过度装饰的新古典主义，更是注重房型结构的人性化和合适性。