上海“滩涂”的变身神奇,下一站是这里……

本文来源：地产铿锵说

1983年，时任上海市广播事业局局长的邹凡扬向市长汪道涵、副市长阮崇武和国家广播电视部领导分别写信，初次提出利用外资建造新电视塔的设想。

此后，东方明珠电视塔于1991年7月兴建，1995年5月投入使用，这一标志着浦东改革开放繁荣发展的地标性建筑成为整个上海乃至东方文明的代言者，绽放30余年。

1992年，上海金茂大厦被批准建设，作为当时融合了历史与当代建筑科技的时尚地标，最终在1999年全面投入使用，不仅成为上海商业商务办公的高级荣誉殿堂，更一样成为了浦东和上海的商业文明标签。

而不止于东方明珠、金茂大厦，包含国金中心、环球金融中心、汇亚大厦、中建大厦、上海中心等在内的摩天大楼都在陆家嘴这片土地上拔地而起。

陆家嘴20年城市天际线演变（图片来源网络）

“滩涂”陆家嘴，从一片滩涂，到摩天大楼林立，从一湾农田，到“财富贵族”，不过短短数十年。

同样，2010年，在启东海边，已经跻身全国十大知名房企的恒大在这里大手笔圈定一块土地，以水系组团建设宏大东方威尼斯城，原始地块正是一片“滩涂”，临海并与上海隔江相望，未来人流主要面向上海人。

而2019年，已经打造近10年的恒大海上威尼斯，各大水系组团成熟呈现，包含有着蓝海白沙的碧海银沙，有着500余间客房的恒大威尼斯酒店，国际会议中心、健身中心、商业中心、学校以及住宅组团业态全部到来，更成为上海人乃至长三角周末海边旅居度假的热门场所，客流旺盛，“网红旅居度假IP”十年大成，火爆登场。

恒大海上威尼斯实景拍摄

显然，从一片滩涂，到多国风情建筑林立，从启东偏隅一角，到上海人度假网红IP场，恒大海上威尼斯，全新海景旅居度假IP，滩涂“变身”的传奇故事又有望迎来上演。

陆家嘴之后，看恒大

陆家嘴，百科定位是，中国较具影响力的金融中心之一。

但更接地气的，从直观感受来看，陆家嘴是一座中心繁华之城，这里集聚着众多跨国银行和金融机构，有知名星级酒店和大型中高端商业，以及地标建筑，代表着上海的物理天际高度，也代表着上海的财富价值高度，是上海城市的“芯”与灵魂。

陆家嘴（图片来源网络）

无疑，陆家嘴是独特的。

从起步历史来看，这座眼下变身“世界经济发展样本”的繁华之城，最初正是起步于一片滩涂。

而后，在国家政策的金融IP、人流导入IP、商业商务IP的相继进入下，最终促使其成为上海城市的中心繁华名片，价值昂贵。

而今天，同样起步于一片滩涂的恒大海上威尼斯，同样也正以旅游度假IP、亲子游乐IP、国际会展及健身IP打造繁华之城，要带给上海的，是业态更加新潮和更具人气吸引力的旅居之城，定位清晰，功能配套完善。

恒大海上威尼斯实景拍摄

因此，从滩涂变身“周末旅居度假IP”，从一线海景融合亲子游乐业态，恒大海上威尼斯的打造，正在演绎全新的滩涂“变身”传奇，未来前景，潜力满满。

给上海一座海景城

海景，越来越稀缺，尤其对于当下越来越受重视的亲子时光，带上宝宝去蔚蓝的海边玩沙，几乎成为每一对父母梦想的日常操作。

据科学育儿介绍，带孩子去海边玩耍，孩子能通过手脚感受到沙子不一样的触感。同时，在玩沙的时候，孩子的手脚必须与大脑一起协调活动，这样既锻炼了孩子手脚的灵活性，促进身体发育，同时也促进大脑的发育。

恒大海上威尼斯实景拍摄

而不止于此，越来越摩登的上海，也越来越需要海景。据了解，度假旅游与亲子需求的不断提升，使得人们越来越愿意花费时间去寻找海景旅居度假场所，如海南、泰国等地海景度假区在近年来成为上海人节假日的热门去向场所，但距离过于遥远。

而起步海边滩涂的恒大海上威尼斯，90分钟车程，启东海边，最早的打造意图正是瞄准上海人海景旅居度假场所。

2010年，在项目打造之初，恒大较先做的便是在距项目2公里的地方，围筑了一条长12.5公里堤坝，这条堤坝有效隔绝风浪，堤坝内的海域泥沙自然沉淀，并通过吹沙净水技术和种植藻类，通过从海南岛原版移植细软白沙，最终一片面积7.23平方公里的纯净蔚蓝海域形成，而这就是今天的碧海银沙。

碧海银沙实景拍摄

同时，不止于稀缺的海景，过去的9年里，定制海景旅居的恒大海上威尼斯更大手笔打造旅游度假配套，8.5万方的五星海景酒店、5.6万方的国际会议中心、2.6万方娱乐中心圣马可演艺中心、1.4万方乐世界儿童王国以及商业中心、健身中心、美食街等等，还有长三角极奢华的五国温泉小镇、在建的恒大童世界水乐园……热门IP加持，专为上海人周末旅居度假而来。

五星级度假酒店实景拍摄

国际会议中心实景拍摄

娱乐中心圣马可演艺中心实景拍摄

乐世界儿童乐园实景拍摄

网球中心实景拍摄

美食街实景拍摄

温泉小镇·意大利馆实景拍摄

温泉小镇·泰国馆实景拍摄

必然，恒大海上威尼斯，给上海打造的不仅仅是一座海景旅居之城，更是一座游乐度假之城。

海景资产，从恒大入手

未来的恒大海上威尼斯会怎样？

显然，从已经火热的当下来看，恒大海上威尼斯将必然是上海周末海景旅居度假的热门场所，稀有的碧海蓝天白沙，丰富的童世界等游乐配套，2小时近距离车程，无可替代，未来潜力强劲。

恒大海上威尼斯实景拍摄

同时，作为可定位排名前列居所的恒大海上威尼斯，恒大更为项目建造强大的居住生活配套，包含优质教育、优质医疗在内的配套都已经完善运营，未来居住生活无忧。

恒大海上威尼斯目前一二期小高层区域的恒大苏国外启迪国际幼儿园和苏州国际外语学校（小学）已经开学，启迪外国语学校的初中高中正在火热招生中。更规划建立优秀社区医院，未来还将跟国际医疗机构合作，建立服务于全城的健康医疗体系。

启东启迪外国语学校实景拍摄

因此，作为热门旅居度假IP的恒大海上威尼斯，毫无疑问是当下环上海上佳的洼地海景资产，强劲潜力不容错过。而眼下，恒大海上威尼斯在售面积约128-193平方米的精装叠墅，均价18000元/平方米左右；面积在约51-140平方米精装高层公寓，涵盖1房到4房，均价11000元/平方米左右。上佳潜力洼地，需抓紧出手。

恒大海上威尼斯精装叠墅实景拍摄

恒大海上威尼斯精装高层公寓实景拍摄

恒大海上威尼斯样板房实景拍摄

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